BABIA GORA

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Rennes : résolument tournée vers l’avenir

Pôle économique majeur de la Bretagne, Rennes est une ville innovante et connectée. LA nouvelle LGV qui relie Rennes à Paris en 1h25 permet à la métropole d’accroître son attractivité.

Parfait équilibre entre convivialité et modernité, Rennes est une commune à taille humaine, rassemble de nombreux étudiants et habitants et dispose de nombreux parcs et jardins.

Traversée par la Vilaine, Rennes est classée ville n°1 parmi les communes « où il fait bon vivre » selon le classement l’Express, paru en février 2018. Son riche patrimoine historique et ses infrastructures façonnent la richesse et le dynamisme de la ville.

Le quartier vivant du Blosne

La métropole rennaise a comme objectif de dynamiser le quartier du Blosne dans le but d’améliorer encore plus la qualité de vie de ses habitants. Le quartier dispose d’ores et déjà d’infrastructures de culture et de loisirs avec un centre culturel, un futur conservatoire de musique, un complexe sportif, etc..
De nombreuses écoles, le marché de Sainte Thérèse ainsi que le vaste réseau de transport en commun animent le quartier au quotidien.

Un projet de parc de 30 à 40 hectares est prévu pour structurer le quartier.

Le programme immobilier neuf en loi Pinel à Rennes : Babia Gora

Babia Gora se situe sur l’avenue de Pologne, à proximité du parc des Hautes Ourmes à Rennes.

Composé de 2 bâtiments, de 43 appartements du T1 bis au T5, le programme immobilier neuf Babia Gora, éligible au dispositif de défiscalisation Pinel est situé à 100 mètres du marché Place de Zagreb, à moins de 10 minutes du centre de Rennes et de la Gare et dispose de 2 lignes de bus directes (12 et 13) et d’un arrêt de métro ligne A à 200 mètres.

Tous les appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un large balcon, véritables jardins suspendus, d’une double exposition, d’une vidéophonie et de matériaux sélectionnés avec soin. Certains logements sont évolutifs et offrent la possibilité de transformer une partie de l’espace extérieur en jardin d’hiver.

La résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo communs.

Livrée au 4ème trimestre 2019, la résidence Babia Gora est destinée à des projets de résidence principale, de résidence secondaire et d’investissement locatif à travers la loi Pinel Rennes et possède le label énergétique BBC RT 2012.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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