RENNES OPEN

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Pourquoi investir à Rennes grâce à la loi Pinel

La ville de Rennes accueille plus de 6000 nouveaux arrivants chaque année, la métropole bénéficie d’une des croissances démographiques les plus dynamiques du pays. Élue “ville où il fait bon vivre” en 2018, la métropole éligible à la loi Pinel, située en zone B1, profite d’un climat océanique et attire les étudiants et les jeunes actifs.

La loi Pinel à Rennes permet de bénéficier de réductions d’impôts sur son investissement immobilier locatif jusqu’à 63 000 €. Pour cela, le programme neuf sélectionné devra être loué 6, 9 ou 12 ans en respectant les plafonds de loyers et de ressources prévus par le dispositif Pinel.

Aujourd’hui, presque un tiers de la population rennaise est étudiante et la moitié a moins de 40 ans. Par ailleurs, la capitale de la Bretagne est également un bassin d’emploi très dynamique.

Grâce à la nouvelle ligne à grande vitesse, l’agglomération de Rennes est reliée à Paris en moins d’une heure et 30 minutes. Les rues piétonnes, son réseau de métro, de bus et de vélopartage ainsi que ses 8 hectares d’espaces verts garantissent une certaine qualité de vie à ses habitants.

Vivre à la Courrouze, entre la ville et la nature

Situé au Sud-Ouest de la ville de Rennes et proche du centre-ville, l’écoquartier de la Courrouze bénéficie d’un cadre de vie agréable. Autour d’un grand parvis, l’écoquartier mêle commerces, bureaux, transports et logements, le tout dans une ambiance naturelle préservée.

Réalisé comme un parc ouvert, le quartier de plein air vit au rythme des promenades, des petits bois et des esplanades vertes. Les espaces verts occupent près d’un tiers des 115 hectares du quartier.

Programme immobilier neuf Rennes Open éligible à la loi Pinel

A Rennes, la résidence Open s’inscrit dans l’effervescence architecturale de l’écoquartier de La Courrouze.

Pour habiter ou pour investir en loi Pinel, les 120 appartements neufs du studio au 5 pièces de la résidence Open, pour certains traversants, profitent d’une très bonne luminosité et de belles pièces de vie. De grandes ouvertures vitrées telles que balcons ou loggias, offrant une belle vue, favorisent une luminosité naturelle optimale.

Des commerces en pied du programme immobilier animent le quotidien des résidents. Un arrêt de bus en face et le nouveau métro ligne B sera situé à seulement 150 mètres.

Le programme immobilier neuf Rennes Open en loi Pinel sera livré à partir du troisième trimestre 2019.

Le dispositif de défiscalisation Pinel à Rennes vous permet de réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.