À quels taux d’intérêt s’attendre pour 2018 ?
25/01/2018
Conseils d'investissement
La tendance actuelle des taux d’intérêt
L’année 2017 a battu tous les records en nombre de transactions immobilières grâce à une demande majoritairement poussée par des taux d’intérêt très bas. En effet, depuis l’automne 2017, les taux de crédit restent stables voire ont tendance à encore baisser. Le taux moyen observé est de 1,60% sur une durée d’emprunt de 20 ans, un record depuis octobre 2016.
Pour quelles raisons les taux d’intérêts baissent-ils depuis l’automne 2017 ?
Plusieurs raisons expliquent cette baisse des taux observées ;
En effet, les banques empruntent à des taux moins élevés que six mois auparavant et ont pour objectif de maintenir un dynamisme sur le marché immobilier car aujourd’hui, seuls les taux maintiennent la demande au sein des établissements bancaires.
Les records de transactions observés en 2017 sont en effet liés en grande partie aux taux très faibles pratiqués par les banques.
Doit-on craindre une remontée des taux ?
En ce début d’année, la concurrence entre les banques est forte, elles démarrent l’année avec des objectifs commerciaux élevés pour 2018 et une volonté de gagner des dossiers de crédits immobiliers, unique moyen d’attirer une nouvelle clientèle.
Face à cette concurrence, le scénario d’une augmentation forte et rapide des taux d’intérêt n’est pas envisageable.
Le marché immobilier se doit de garder un équilibre entre taux d’intérêt et prix de l’immobilier, afin de ne pas stopper la demande déjà ralentie.
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