Cabinet Bertrand-Demanes

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Les actualités : Bordeaux

Bienvenue sur l'espace de décryptage du cabinet Bertrand-Demanes. Retrouvez ici nos analyses sur la gestion de patrimoine et la fiscalité immobilière.

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À la une

Conseils d'investissement

Immobilier 2026 : Le guide complet du nouveau « Statut du Bailleur Privé » (Analyses et Risques)

C'est acté : le Pinel tire sa révérence au profit du "Statut du Bailleur Privé" dans le budget 2026. Si le passage de la réduction d'impôt à l'amortissement semble séduisant pour le Neuf, il cache une suppression du zonage qui inquiète les professionnels. Retour des "cathédrales dans le désert" façon De Robien ? Base d'amortissement rabotée ? Voici notre analyse critique.

22/01/2026

Immobilier 2026 : Le guide complet du nouveau « Statut du Bailleur Privé » (Analyses et Risques)

Bordeaux

La stabilisation des prix à Bordeaux renforce ses atouts !

Avec l’effet LGV et l’arrivée de beaucoup d’investisseurs sur ses terres (deux fois plus nombreux que dans les autres grandes métropoles), Bordeaux a enregistré une forte hausse de ses prix entre 2015 et 2017. Mais, aujourd’hui, l’heure est à la stabilisation du marché immobilier : les acquéreurs se montrent + réfléchis, même si la cote de la préfecture de Nouvelle-Aquitaine ne faiblit pas !

28/12/2022

La stabilisation des prix à Bordeaux renforce ses atouts !

Bordeaux

Immobilier neuf à Bordeaux : seule métropole où le pouvoir d’achat progresse !

Le dernier baromètre semestriel d’Empruntis sur l’état du marché immobilier neuf dans 10 villes de France crée la surprise : alors que les grandes métropoles montrent un pouvoir d’achat immobilier en berne, Bordeaux s’érige en exception qui confirme la règle ! De quoi attirer le regard des investisseurs, notamment ceux qui s’intéressent aux investissements locatifs…

04/05/2022

Immobilier neuf à Bordeaux : seule métropole où le pouvoir d’achat progresse !

Bordeaux

2021, le point sur les 3 grands projets de Bordeaux !

Bordeaux mène actuellement plusieurs chantiers simultanément. La ville mène 3 projets d’envergure, témoignant de l’attractivité de la ville : 2021 signe la poursuite des travaux sur le pont Simone Veil, la fin du réaménagement de la place historique Gambetta et le lancement de la création du quartier Belvédère sur la rive droite de la Garonne.

09/04/2021

2021, le point sur les 3 grands projets de Bordeaux !

Bordeaux

Où investir dans l’immobilier locatif dans Bordeaux Métropole ?

Après avoir connu une augmentation constante des prix de l’immobilier tout au long des 5 dernières années, la courbe s’infléchit (enfin!) que ce soit à Bordeaux ou dans les communes de la Métropole. Enfin stabilisé autour de 4 722 € le m², dans la capitale mondiale du vin, le prix moyen au m² des villes environnantes est nettement plus bas, si l’on accepte de s’éloigner légèrement du centre-ville.

12/10/2020

Où investir dans l’immobilier locatif dans Bordeaux Métropole ?

Bordeaux

Le marché de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz : l’essentiel à savoir

Au charme inouï, Saint-Jean-de-Luz demeure l’une des villes les plus convoitées des investisseurs immobiliers. Cela n’est certainement pas dû au hasard. Au pouvoir de séduction hors norme, cette commune dévoile sa splendeur à travers sa magnifique baie et ses eaux turquoise.

20/11/2019

Le marché de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz : l’essentiel à savoir

Bordeaux

Un besoin de 37 000 à 40 000 logements par an d’ici 2030 en Nouvelle-Aquitaine

Créée par la réforme territoriale de 2015, la « Nouvelle-Aquitaine » réunit désormais 3 anciennes régions – à savoir, l’Aquitaine, le Limousin et le Poitou-Charentes. Au cours des prochaines années, les tendances des migrations, de la fécondité et de la mortalité sur ce vaste territoire, étudiées par l’INSEE, font apparaître un très fort besoin en logement d’ici 2030.

19/11/2019

Un besoin de 37 000 à 40 000 logements par an d’ici 2030 en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux

L’investissement immobilier locatif à Bordeaux

La population augmente… et la demande immobilière aussi ! Les investisseurs immobiliers choisissent Bordeaux pour développer leur patrimoine et défiscaliser.

12/07/2019

L’investissement immobilier locatif à Bordeaux

Bordeaux

L’immobilier locatif à Bordeaux

La ville de Bordeaux réunit de nombreux avantages, justifiant ainsi son succès grandissant depuis maintenant une dizaine d’années. De nombreuses opportunités sont à saisir pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux.

15/05/2019

L’immobilier locatif à Bordeaux