ALCYONS

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Bordeaux, la perle de l’Aquitaine

Située à 45 minutes du Cap Ferret et du bassin d’Arcachon, la ville de Bordeaux offre un cadre de vie idéal avec ses divers paysages de plages, forêts de pins et de vignes.

Ville d’Arts et d’Histoire, la métropole bordelaise est classée au Patrimoine mondial de l’Unesco. Elle a su préserver son patrimoine architectural datant du 18ème siècle, qui s’apparente au style contemporain.

Avec un marché de l’emploi dynamique et un marché de l’immobilier attractif, la ville de Bordeaux se classe parmi les villes à privilégier pour la réalisation d’un investissement locatif.

Ville dynamique en pleine effervescence, Bordeaux est la ville idéale pour les étudiants, les actifs ou bien les retraités.

Bordeaux fait partie des cinq villes de France où « investir dans l’immobilier » est un choix judicieux selon le classement Explorimmo : pour la quatrième année consécutive, Bordeaux se classe en seconde position dans le classement 2016 après Toulouse et avant Nantes.

Le programme immobilier neuf « Alcyons » dans le quartier des Bassins à Flot

Situé entre Bacalan et les Chartrons, le quartier des Bassins à flots va devenir le nouveau lieu incontournable de la ville de Bordeaux. Ce quartier est au coeur du développement du nord de l’agglomération grâce à la ligne B du tramway et du pont Jacques Chaban-Delmas.

Le quartier regroupera à terme des groupes scolaires, des espaces sportifs, un gymnase, des structures de petite enfance, un accueil d’assistantes maternelles et des équipements à vocation culturelle, associative pour la jeunesse ou bien pour les seniors. 

Les quelques projets suivants font aussi partis du futur quartier, à savoir la Cité du vin, le Bordeaux Maritime Resort & Spa, le musée de la mer et de la marine, le siège du Crédit Agricole, le complexe cinéma UGC, etc…

La résidence « Alcyons » : deux bâtiments modernes au bord de l’eau

Eole et Atlas sont les deux bâtiments formant à eux deux le programme immobilier neuf « Alcyons », éligible à la Loi Pinel Bordeaux.

Composé de 111 appartements neufs du studio au 5 pièces, à partir de 197 000 €, la résidence propose des logements à l’aménagement fonctionnel, prolongés par une terrasse ou un balcon.

La résidence sécurisée par vidéophone offre de belles performances énergétiques avec son toit végétalisé, un chauffage par réseau de chaleur urbain à basse température et grâce à son isolation thermique renforcée.

Conforme à la réglementation RT 2012 et au label BBC et éligible à la loi Pinel, le programme immobilier Alcyons est accessible pour un investissement locatif à Bordeaux, pour une résidence principale ou secondaire.

Livraison du programme immobilier prévue pour le second trimestre 2018.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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