AMARIA

Localiser le programme

Amaria, un programme Pinel à La Rochelle entre mer et ville

Située dans le quartier Port Neuf, la résidence Amaria assure un cadre de vie agréable et confortable à ses occupants : ses 62 logements – de 1 à 4 pièces – bénéficient des prestations de qualité, à l’origine de ce programme Pinel à La Rochelle. Au carrefour entre la mer (Port de l’île de Ré) et la ville (le centre historique du Vieux-Port), cet ensemble immobilier, construit au cœur d’une ville dynamique et florissante, dispose de nombreux arguments pour convaincre les investisseurs.

Une résidence Pinel à La Rochelle dans le quartier Port Neuf

Située à l’extrémité nord du quartier Port Neuf de La Rochelle, la résidence Amaria jouit d’un emplacement rêvé pour suivre ses moindres impulsions : aller à la plage, faire du shopping en centre-ville, lire à l’ombre des arbres de la Grande Plaine des jeux Colette Besson, s’acheter des petits plaisirs coupables dans les boulangeries ou restaurants environnants.

Grâce au quartier Port Neuf parfaitement bien desservi par les transports en commun, ce programme Pinel à La Rochelle permet à ses occupants de rejoindre rapidement tous les endroits stratégiques de la ville portuaire. Avec la ligne 6, dont l’arrêt se situe à 1 minute de la résidence Amaria, il est possible de rejoindre l’aéroport La Rochelle-île-de-Ré, la vieille ville, le port et la gare.

Amaria, un bâtiment tout confort et fonctionnel

L’architecture de ce programme Pinel à La Rochelle s’amuse avec les volumes pour un résultat résolument moderne et citadin. Au cœur de ce bâtiment, des espaces paysagers ajoutent au caractère agréable du lieu. Par ailleurs, la résidence Amaria répond aux exigences de la RT2012 – ce qui garantit un meilleur confort dans le logement, aussi bien thermique qu’acoustique.

Enfin, pour satisfaire aux besoins fonctionnels de la vie quotidienne, la résidence abrite des locaux communs pour les vélos et les ordures ménagères, ainsi que des boîtes aux lettres collectives.

Un programme immobilier bien pensé

62 logements de 1 à 4 pièces

Répartie sur 3 étages, la résidence Amaria propose 62 appartements (dont 12 à prix abordables) : des T1 (40 m²), des T2 (de 42 m² à 45 m²), des T3 (de 54 m² à 66 m²) et des T4 (de 87 m² à 100 m²). Tous traversants, ils sont baignés d’une lumière naturelle et de l’ensoleillement traditionnellement généreux à La Rochelle. À noter qu’elle compte aussi 59 stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol.

Les équipements et prestations du 278, avenue Jean Guilton

Ce programme Pinel à La Rochelle est accompagné de belles prestations pour chaque logement : un double vitrage isolant avec volet roulant électrique, des placards aménagés, ainsi qu’une production d’eau chaude et chaudière gaz à condensation individuelle.

Les salles de bains et d’eau sont également entièrement équipées : faïence murale, carrelage au sol, douche, robinetterie, meuble vasque et miroir, radiateur, sèche-serviettes. Enfin, un parquet stratifié habille le sol des pièces de vie et une peinture blanche lisse les murs.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

=> Nos autres programmes immobiliers neufs à La Rochelle