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Arch, une résidence neuve loi Pinel dans un quartier dynamique aux portes de Lyon

Au cœur de Villeurbanne, que l’on surnomme parfois « le 10^e arrondissement de Lyon », la résidence neuve éligible Pinel « Arch » associe une architecture résolument contemporaine et des espaces de verdure soigneusement aménagés (un jardin, une prairie jardinée et une noue paysagère). Elle se place dans un quartier parfaitement connecté, proche de tous les services et commodités. Une adresse très recherchée, qui mérite l’intérêt des investisseurs séduits par la loi Pinel à Lyon.

Villeurbanne La Soie, une ville majeure de la Métropole lyonnaise

Proposant à la fois un environnement dynamique (commerces, services, transports collectifs, écoles, etc.) et un cadre de vie privilégié (promenades, voies piétonnes, pistes cyclables), Villeurbanne La Soie apparaît comme une ville très attractive sur Lyon Métropole. Ces 5 dernières années, elle a enregistré une croissance démographique de près de 5 %. Elle attire toujours plus d’entreprises : de grandes sociétés telles qu’Alstom ou Adecco y ont emménagé, sans compter que le campus universitaire de la ville regroupe trois écoles d’ingénieures, 80 laboratoires de recherche et 60 établissements de haute technologie.

Rien ne vous oblige à investir dans le centre-ville de Lyon : vous pouvez aussi bénéficier de la loi Pinel dans la métropole, au sein de communes comme Villeurbanne La Soie. Ce programme immobilier vous intéresse et vous souhaiterez y investir pour réduire vos impôts ? Contactez notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine pour être accompagné dans toutes les étapes de votre projet, des premières réflexions jusqu’à la remise des clés.

Centre commercial, écoles, espaces verts : un quartier envié près de Lyon

Sur Villeurbanne, le quartier de La Soie inclut un pôle multimodal sur lequel on peut prendre le Tramway ou encore le Métro, pour facilement rejoindre le centre-ville de Lyon, ainsi que des points stratégiques comme le quartier Part-Dieu ou la gare, entre autres. De plus, les personnes qui ont la chance de vivre au sein de la résidence neuve loi Pinel « Arch » habitent à quelques pas du parc Jorge Semprun, d’un groupe scolaire et même du centre commercial « Carré de Soie ». Ils trouvent tous les services utiles dans leur quotidien à portée de mains (boulangerie, pharmacie, équipements sportifs, etc.).

La résidence « Arch », génératrice de bien-être !

Érigée sur une adresse de choix, la résidence loi Pinel à Villeurbanne « Arch » permet d’envisager tous ses déplacements à pied, mais aussi d’avoir une qualité de vie optimale à l’intérieur de son appartement. Entre les bâtiments, les habitants accèdent à différents espaces verts aménagés avec soin. Parmi eux, on trouve notamment une prairie jardinée avec des bandes fleuries et différents arbres. Tous les matériaux employés pour cette réalisation sont réputés pour leurs excellentes performances en matière d’isolation phonique et thermique. Grâce à la certification NF Habitat et à la réglementation RT 2012, la résidence « Arch » assure de proposer à chacun un confort de vie optimal.

Spacieux, modernes et fonctionnels : des appartements tout confort

Du studio au 5 pièces, chaque lot de l’immeuble « Arch » a été pensé pour offrir bien-être et sérénité. Ainsi, les pièces de vie s’ouvrent à l’extérieur sur des balcons, loggias ou terrasses. Pour quelques privilégiés, on a même prévu des duplex d’exception avec des terrasses plein-ciel. Pour le confort des résidents, les salons possèdent des volets roulants motorisés et les salles de bain sont équipées de meubles vasques et de radiateurs sèche-serviettes. Côté sécurité, on apprécie la présence de portes avec serrures 3 points, les garages fermés et l’immeuble dont l’accès reste entièrement sécurisé.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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