Ce qu'il faut retenir :
Nice, capitale de la Côte d’Azur, est représentée par une baie unique au monde où le soleil rayonne plus de 300 jours par an. Perle de la Riviera, Nice domine par sa beauté́, sa richesse, sa vie culturelle et son dynamisme économique.
Avec ses multiples facettes mer, montagne, ville, Nice séduit par la diversité de ses richesses naturelles. Le joyau de la Côte d’Azur se distingue aussi par ses 300 hectares de parcs, de forêts et de jardins.
Dotée d’un riche patrimoine historique et artistique avec ses palaces Belle Époque, ses églises et châteaux de style baroque ainsi que ses nombreux musées et galeries d’art, Nice accueille par ailleurs de grands évènements culturels comme le Nice Jazz Festival, le carnaval et la foire de Nice.
Les ruelles typiques, les piazzetas, les marchés, la gastronomie, les plages, les parcs et le climat, tout un concentré de bonheur et de douceur de vivre qui incite les investisseurs immobiliers à acquérir un bien immobilier neuf en loi Pinel à Nice.
Nice est située dans la Zone Pinel A, une acquisition avec le dispositif fiscal Pinelpermet alors de bénéficier de réductions d’impôts sur son investissement allant jusqu’à 63 000 €.
La colline de Fabron, située sur les hauteurs de Nice à l’ouest de la ville, possède un charme unique convoité par tous.
Quartier prisé des niçois, il rassemble de nombreuses et luxueuses résidences, entourées de jardins et profitant d’une vue imprenable sur la mer.
Très dynamique, ce quartier accueille le parc Carol de Roumanie, le musée d’Art naïf Jakovsky et plusieurs monuments historiques.
De nombreuses commodités sont à proximité de la résidence (commerces, transports).
Les plages et le centre-ville de Nice sont situés à seulement quelques minutes en voiture en en moins de 10 minutes avec la future ligne 2 du tramway.
Au pied de la colline, les principaux bassins d’emplois de la ville prennent place.
Le programme immobilier neuf éligible Pinel Bay View est perché sur la colline de Fabron, face à la Méditerranée.
La résidence s’intègre parfaitement à son environnement, au cœur d’un écrin de verdure. La lumière et la vue imprenable sur la mer définissent la résidence.
Elle est composée de 27 appartements du studio au 4 pièces, bien agencés afin de privilégier les volumes et le confort de vie, répartis sur un seul bâtiment de 3 étages.
La résidence, orientée favorablement Sud-Est, permet à la lumière naturelle d’inonder les espaces tout au long de la journée.
Pour le plus grand plaisir des résidents, le programme est doté d’une piscine privée, ensoleillée toute la journée.
Modernes et spacieux, tous les logements profitent de larges baies vitrées, offrant de longues perspectives ouvertes sur des paysages à couper le souffle.
Les appartements sont connectés, intelligents et certifiés RT 2012. Ils possèdent tous un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée, des fenêtres et porte-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au dernier trimestre 2020.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.