Canopée Bagatelle
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de96 620 €
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Loi Pinel
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Saint-Herblain
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Date de livraison2018
- À 350 mètres du tramway
- Proximité du centre commercial Atlantis
- Environnement verdoyant
- Parking sécurisé
- À 20 min du centre-ville de Nantes
Localiser le programme
Voir la carteLa loi Pinel à Nantes
La ville de Nantes est située en zone B1 pour investir en loi Pinel à Nantes. La loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts significatives sur son investissement immobilier locatif jusqu’à 63 000 €. La loi Pinel s’applique à des programmes immobiliers neufs, loués 6, 9 ou 12 ans, et suivant des plafonds de loyers et de ressources précis.
Avec le port de St-Nazaire, un secteur aéronautique développé (notamment Airbus), Nantes se positionne au premier plan des secteurs industriels et technologiques.
La métropole nantaise profite de l’implantation de grandes écoles telles que l’École de Design de Nantes Atlantique, Supinfo, plusieurs écoles de Commerce de renommée internationale et écoles d’ingénieur prestigieuses.
Labellisée en 2014 « Métropole French Tech« , Nantes fait désormais partie des villes françaises du numérique.
Investir à Saint-Herblain en loi Pinel
La commune de Saint-Herblain, forte de 44 000 habitants est désormais la troisième ville du département, après Nantes et Saint-Nazaire.
Située à l’Ouest de Nantes, Saint-Herblain touche la cité des Ducs de Bretagne, elle constitue un des principaux pôles de croissance démographique de l’agglomération nantaise.
Elle comprend des quartiers d’habitations vastes, de nombreux espaces verts, la grande zone commerciale et de loisirs Atlantis regroupant deux complexes cinématographiques et un Zénith.
Le programme immobilier neuf Canopée Bagatelle
Le quartier de Bagatelle est situé dans la commune de Saint-Herblain et offre de nombreux équipements à ses résidents tels qu’un nouveau groupe scolaire, aire de jeux et jardins potagers partagés.
Les trois résidences de la Canopée surplombent la Vallée de la Chézine. La ligne 3 (station Marcel Paul) du Tramway à 350 mètres rallie la résidence au centre-ville de Nantes en 20 minutes.
Les appartements du studio au 4 pièces disposent d’une vue panoramique sur le parc et le château de Bagatelle grâce aux balcons et aux grandes baies vitrées.
La résidence possède accès et parking sécurisés avec possibilité de boxes.
La date de livraison de ce programme immobilier neuf, éligible à la loi Pinel et disposant des dernières normes et performances énergétiques (RT 2012), est estimée en 2018.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
