Cap Elegance

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La loi Pinel à Nice

Nice brille de par ses paysages et ses ruelles mêlant prestige et traditions. La promenade des Anglais, le centre-ville, ses parcs et ses jardins sont autant de lieux dont les niçois ne peuvent se lasser.
Nice est une métropole dynamique où les événements culturels ne manquent pas carnaval, festival de jazz, salon littéraire, expositions… 

Nice ne cesse d’émerveiller par son décor naturel unique et sa qualité de vie. Élégante et prestigieuse, Nice séduit et rayonne sur la Côte d’Azur.

1ère ville touristique de France après Paris, second aéroport national, Nice offre à ses résidents tous les atouts de son dynamisme en matière de commerces, structures et transports, vie scolaire, étudiante et professionnelle…

Ville d’art et de culture, Nice abrite de nombreux musées, théâtre, opéra, etc… Ses 7km de plages ravissent les habitants.

Située en zone éligible Pinel A, la loi Pinel permet alors aux investisseurs intéressés par la ville de Nice de bénéficier de réductions d’impôts importantes sur leur investissement immobilier neuf, sous condition que le logement soit loué 6, 9 ou 12 ans.

Grâce à la forte popularité de la ville et à tous ces atouts, la ville profite d’une forte demande locative, poussant les investisseurs à se lancer dans un projet en loi Pinel à Nice.

Investir dans le quartier Cimiez et profiter de sa vue imprenable sur la baie des Anges

Le quartier Cimiez doit sa réputation à la qualité de son climat et ses vues sur la Baie des Anges. Cette colline est devenue aujourd’hui le quartier prisé par excellence de Nice, situé à proximité immédiate du centre-ville.

Le quartier abrite arènes et vestiges gallo-romains, un monastère franciscain du 16ème siècle, le Régina, le palace du 19ème siècle, le musée Chagall, la «Villa des arènes», et bien d’autres monuments … 

Les commodités du quotidien, pour petits et grands, facilitent les résidents. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, commerces de proximité, crèche, école et collège, bibliothèque… 

Le centre AnimaNice Cimiez propose un très large panel d’activités : dojo, salles de danse, studios de musique…

Cap Elegance : une résidence Pinel unique

Au calme de la très prisée Avenue Scudéri et à deux pas des commodités se trouve le programme immobilier neuf éligible Pinel Cap Elegance.

Proche du centre ville, sa localisation permet de profiter de la ville de Nice et de ses alentours.

La résidence comporte 24 logements, du 2 au 4 pièces, adaptés à chaque style de vie. Les pièces de vie, aux volumes généreux et faciles à aménager, offrent des cuisines ouvertes. 

Les appartements de 4 pièces sont tous dotés d’une suite parentale, avec salle d’eau attenante.

Au Sud, tous les appartements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses (jusqu’à 30m2). Certains pourront profiter de vues panoramiques sur la ville et la Baie des Anges ou sur le jardin avec aperçus mer. En rez-de-jardin, les appartements profitent de belles terrasses ou jardins privatifs.

Concernant la sécurité, l’accès au parking en sous-sol se fait par télécommande individuelle. Les logements disposent d’un vidéophone et d’un badge vigik, les portes d’entrée quant à elles sont dotées de serrures de sûreté 3 points.

La résidence Cap élégance est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice dans l’immobilier. La résidence répond également à la norme RT 2012 et sera livrée au dernier trimestre 2020.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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