COTTAGE

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Rezé, une commune pour investir dans l’immobilier locatif

Rezé, commune de l’agglomération nantaise de plus de 40 000 habitants, est aujourd’hui la troisième commune de Loire-Atlantique. Située à seulement 12 minutes du centre-ville de Nantes en tramway, la ville de Rezé bénéficie de nombreux atouts pour réaliser un investissement immobilier locatif.

Rezé profite d’une offre médicale complète grâce notamment aux Nouvelles Cliniques nantaises implantées, de nombreux commerces et services, d’un riche patrimoine avec le port de Trentemoult, la Cité Radieuse du Corbusier, etc.. Le pôle économique de la ville est également important avec plus de 2000 entreprises implantées.

Desservie par le Tramway ligne 3, Rezé accueillera bientôt le futur MIN, et propose un vaste centre commercial « Océane ».

L’éco quartier de la Jaguère : un projet urbain d’envergure 

La résidence Cottage sera située au sein de l’éco-quartier de la Jaguère, situé à l’Ouest de Rezé, le long de la « Coulée verte » dans la quartier de la Houssais, au coeur d’en environnement vert et boisé.

Le quartier abrite par ailleurs les deux folies rezeénnes de la Balinière et de la Classerie, véritables emblème du patrimoine architectural de la ville.

Avec une proximité immédiate aux commodités du quotidien, de nombreux espaces verts, les habitants du quartier profitent d’un cadre de vie idéal.

Cottage : Le programme immobilier neuf en loi Pinel à Rezé

Composée d’appartements et de maisons sur le toit en attique répartis en deux bâtiments distincts, du 2 au 4 pièces, à partir de 170 000 euros, la résidence Cottage sera livrée au premier trimestre 2020.

Le programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Nantes dispose d’une architecture moderne et contemporaines dans des tons clairs, avec une façade végétalisée. 

Les appartements, exposés sud, sont traversants et profitent de grandes ouvertures et de volumes généreux avec balcons ou terrasses.

Quant à eux, les logements situés en rez-de-Chaussée bénéficient de jardins.

Chaque logement bénéficie d’un cellier d’un parking minimum.

Destiné à des projets de résidence principale, de résidence secondaire et d’investissement locatif, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.