Ce qu'il faut retenir :
La rue de Suède est située au cœur d’un nouveau quartier résidentiel au nord de Tours. À seulement 10 minutes du centre-ville historique, ce quartier facile à vivre et à travailler, se côtoient entreprises diverses et variées, établissements scolaires et commerces et services.
Grâce aux transports en commun au pied de la résidence, l’accès à l’ensemble de l’agglomération est chose facile : une situation idéale et une adresse d’avenir.
L’environnement du programme, vert et paisible, profite :
Le programme neuf Domaine de Suède à Tours, éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, propose des maisons implantées au cœur d’un domaine clos, et des appartements lumineux.
Les maisons de ville, de 3 ou 4 pièces, exposées est-ouest, avec jardin privatif et terrasse, sont composées de 2 ou 3 chambres, sur 2 ou 3 niveaux. Pour conserver une intimité, les jardins sont séparés d’une belle haie arbustive.
Les maisons 4 pièces peuvent bénéficier de l’aménagement d’une chambre parentale avec salle d’eau privative.
Les appartements de 2 ou 3 pièces se prolongent tous d’en espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse plein-ciel, ouverts sur la Grande Courée paysagère. Les toits en pente et les décrochés de volume, viennent rythmer les façades et leur donner des allures « d’atelier d’artiste ».
Tours, résolument ouverte sur le monde, est classée 4ème ville de France où il fait bon investir !
Ancienne cité gallo-romaine, Tours est la préfecture de l’Indre et Loire mais aussi le 1er pôle universitaire de la région Centre avec 37 000 étudiants.
Sa démographie en hausse s’explique par un réseau autoroutier développé et par sa proximité parisienne : la gare TGV qui relie Tours à Paris en seulement 55 minutes.
Prisée pour sa qualité de vie, Tours a été renommée « Jardins de la France » et a été inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco.
Investir dans l’immobilier à Tours, et notamment dans l’immobilier neuf, permet d’accéder et d’être éligible à la Loi Pinel.
Fiscalement très intéressante, les investisseurs pourront prétendre à une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 21% du prix d’achat en étalée sur 6 à 12 ans.
Située en zone B1, Tours intéresse un grand nombre de particuliers souhaitant investir dans l’immobilier.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.