ELOGE DU PARC

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Éloge du Parc : une résidence neuve en loi Pinel dans un écoquartier prisé de Toulouse

Au cœur de l’emblématique écoquartier Guillaumet, l’un des secteurs les plus prometteurs de la métropole toulousaine, pénétrez dans les spacieux appartements du programme « Éloge du Parc », éligible à la loi Pinel Toulouse. Il vous plaira pour son architecture raffinée, son emplacement de premier choix et ses prestations particulièrement qualitatives.

Les bonnes raisons d’investir sur Toulouse, une ville qui grandit continuellement

3^e ville universitaire de France et 1^er pôle économique du Sud-ouest concentrant 450 000 emplois, Toulouse fait partie des villes préférées des investisseurs en 2020, parce qu’elle réunit toutes les caractéristiques d’une métropole en très bonne santé. Leader mondial dans le secteur de l’aéronautique et du spatial, elle voit sa population grandir d’année en année. Les nouveaux Toulousains sont charmés par la ville rose pour son offre d’emplois, son climat, ses jolis monuments ou encore sa large offre en matière de loisirs et divertissements.

Misez sur Toulouse, ville éligible à la loi Pinel, pour développer votre patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts grâce à l’investissement locatif ! Afin d’avoir des conseils sur la stratégie à mener et les meilleurs choix à faire jusqu’à l’obtention des clés, faites confiance aux experts en patrimoine du cabinet Bertrand-Demanes, vous proposant un accompagnement entièrement personnalisé.

Le quartier Guillaumet cumule toutes les qualités recherchées de nos jours

Aménagé dans le souci de respecter la qualité de vie de chacun de ses habitants, le quartier Guillaumet fait partie des secteurs les plus enviés à Toulouse. Desservi par deux lignes de métro, il permet à chacun de trouver tout ce dont il a besoin au pied de son appartement. En effet, les enfants peuvent aller à pied à l’école, les familles se promènent dans les espaces verts, les commerces permettent de simplement faire les courses et on reste à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Entre le centre-ville et la plaine des Argoules, ce périmètre sur l’axe Toulouse-Balme séduira aussi bien les familles que les étudiants, les jeunes actifs ou les seniors.

La construction « Éloge du Parc », une réussite à l’image de l’architecture toulousaine

Le programme immobilier loi Pinel à Toulouse « Éloge du Parc » se vêt de briques rouges pour s’intégrer de la manière la plus subtile possible à son environnement. Il montre sa singularité avec des choix architecturaux particulièrement appréciables, comme celui d’un hall double hauteur, d’une porte d’entrée à l’aspect majestueux ou encore la large place laissée aux arbres et autres végétaux en cœur d’îlot. Bioclimatique, le programme offre un confort thermique optimal avec des consommations énergétiques réduites.

Au quotidien, les occupants peuvent bénéficier de zones de stationnement en sous-sol, mais aussi de locaux pratiques pour ranger les vélos et autres poussettes.

Le confort total à l’intérieur d’une résidence neuve quartier Guillaumet

Proposant des logements de toutes les tailles, « Éloge du Parc » s’adapte à la variété des profils et des besoins. On y trouve des terrasses plein ciel jusqu’à 67 m², mais aussi des intérieurs plus petits agencés avec soin pour optimiser l’espace disponible. Selon les préférences de chacun, on fera le choix d’une cuisine individuelle ou ouverte. Dès le trois pièces, on accède au privilège d’une double orientation, avec une exposition sud-est dans la majorité des cas. Toutes les prestations restent très soignées, qu’il s’agisse des terrasses en bois, des carrelages en 60×60 ou encore des chaleureux parquets contre-collés.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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