EMBELLIA

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Investir grâce à la loi Pinel près de Nantes sur la côte Atlantique

La jolie ville de Pornic, ville phare de la côte de Jade, est une Station balnéaire réputée depuis la fin du XIXe siècle, elle étonne par son cadre de vie et surprend par son dynamisme toute l’année.

Proche de Saint-Nazaire et à une quarantaine de minutes seulement de Nantes en voiture, Pornic se transforme en permanence et profite d’un bassin d’emploi très fort avec plus de 1 000 entreprises implantées.

Avec ses 14 km de littoral, de plages et de criques de sable fins, mais aussi grâce à son vieux port et son château médiéval, Pornic dispose d’un patrimoine naturel d’exception et d’un pouvoir d’attraction incomparable.

Appartenant à la zone B1, la ville de Pornic est éligible au dispositif Pinel et permet de profiter de réductions d’impôts sur un investissement immobilier locatif allant jusqu’à 63 000 €.

Le programme immobilier neuf Embellia éligible à la loi Pinel

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel, la résidence Embellia est située à 750 m de la résidence, tandis que le centre-ville de Pornic et ses nombreux commerces sont accessibles à pied. Également à proximité, le port historique, le château médiéval et la gare sont situés à 700 m du programme.

La résidence Embellia est composée de 58 appartements, allant du studio au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments.

Les appartements, bien pensés, disposent pour certains de magnifiques terrasses et pour d’autres de larges balcons. Tous les logements profitent d’une vue dégagée, d’une belle orientation et de jardins partagés.

Le stationnement est essentiellement souterrain. Une liaison piétonne facilite l’accès au centre-ville, au port, ainsi qu’au quartier de la gare.

Éligible à la loi Pinel pour investir près de Nantes, la résidence répond également à la norme RT 2012 et sera livrée au quatrième trimestre 2020.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.