GRAND HORIZON
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de235 000 €
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Loi Pinel
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Quartier Pouvourville
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Date de livraisonT2 2023
- Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Toulouse : Pouvourville
- Proche de toutes les commodités
- Bassin d’emploi environnant très varié
- Extérieur et stationnement pour chaque logement
- À 2 km du futur téléphérique (été 2021)
Localiser le programme
Voir la carteGRAND HORIZON en loi Pinel à Toulouse : un programme qui joue la carte de l’adresse idéale
Le nouveau programme neuf GRAND HORIZON est situé à Pouvourville, un quartier Toulousain à l’esprit « village » situé sur les coteaux, au cœur du berceau universitaire et scientifique de Toulouse et avec un accès rapide à toutes les commodités.
Il profite d’une situation idéale à moins de 150 mètres d’un arrêt de bus afin de rejoindre rapidement métro, et zones d’activités aux alentours. La proximité est immédiate avec le centre-ville de Toulouse.
Proche des étudiants et des bassins d’emploi, le programme est à quelques centaines de mètres des facultés de médecine et et de pharmacie, de l’Université Toulouse III – Paul Sabatier, du CHU Rangueil et de l’hôpital Larrey.
Proche également du Parc technologique du Canal, de Labège Innopole, du complexe scientifique et spatial et du Cancéropole, qui représentent environ 30 000 emplois.
À proximité des commerces, mais aussi de nombreux établissements scolaires la résidence vous offrira un cadre de vie idéal avec également l’espace vert de Pech David qui offrira aux amoureux de la nature de multiples activités.
→ Arrêt de bus à 120 m
→ Piste cyclable à 650 m
→ Arrêt TELEO à 2 km
→ Métro à 2 km
→ Gare de Toulouse St Agne à 4 km
→ Gare de Toulouse Matabiau à 8 km
GRAND HORIZON, une résidence qui mise sur sa situation enviable
Le projet, composé d’un bâtiment en L de 26 logements répartis sur 3 étages.
GRAND HORIZON vous offrira 37 places en sous-sol et 4 aériens pour un total de 26 appartements allant du T2 au T4 duplex.
Chaque logement profitera d’un bel extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée.
Les + du programme :
- Stationnement en sous-sol
- Locaux dédiés aux deux roues
- Ascenseur
- Portail d’accès à la résidence par télécommande
- Entrée de la résidence par un badge
- Cuisines meublées et équipées
- Volets roulants électriques pour les T2 et T3, électriques et connectés pour les T4 et +
- Salles de bains aménagées
- Chauffage par chaudière gaz connectée
- Label RT2012
- Logements certifiés NF Habitat
- Placards aménagés
La conception de la résidence répondra aux exigences de la nouvelle règlementation thermique RT 2012 et bénéficiera de la certification NF HABITAT.
Investir à Toulouse en loi Pinel pour un investissement locatif rentable
La ville de Toulouse est l’une des métropoles les plus dynamique et connait une croissance régulière en accueillant chaque année plus de 15 000 nouveaux arrivants.
À l’aube de l’été 2021, la futur téléphérique urbain toulousain verra le jour et sera le plus long de France, il pourra desservir 3 sites majeurs ou 8000 voyageurs par jour seront attendus.
👇 La Loi Pinel à Toulouse👇
Située en zone dite B1, Toulouse est alors éligible à la loi Pinel : dispositif de défiscalisation immobilière permettant à tout investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt importante de 12,18 ou 21% du montant investi. L’investisseur doit en contrepartie s’engager à louer son bien durant une période déterminée au préalable de 6, 9 ou 12 ans.
Tout comprendre de la Loi Pinel : en suivant notre guide.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
