IRONFLAT
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de174 000 €
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Loi Pinel
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Nantes
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Date de livraisonT3 2020
- À 15 min du centre-ville de Nantes
- Transports en commun
- Commerces de proximité
- Groupes scolaires et campus de la Chantrerie
- Parcs et Jardins
Localiser le programme
Voir la carteInvestir avec la loi Pinel à Nantes
La ville de Nantes, cité des Ducs de Bretagne, s’affirme aujourd’hui comme la capitale du Grand Ouest.
La ville possède de nombreux atouts remarquables qui attirent chaque année 10 000 nouveaux arrivants.
Nantes connaît une forte croissance dans plusieurs secteurs : aéronautique, énergies renouvelables, services ou encore nouvelles technologies.
Son pôle universitaire accueille chaque année encore plus d’étudiants, sans compter les de grandes écoles. Au total 55 000 étudiants sont recensés à Nantes.
En constante évolution la ville prévoit la construction d’immeubles neufs en loi Pinel à Nantes. Ce dispositif fiscal permet en effet une forte réduction d’impôt sur le revenu via l’achat d’un bien immobilier locatif neuf.
La résidence Pinel à Nantes IRONFLAT
La résidence Ironflat est située dans le quartier Nantes-Erdre, au Nord-Est de Nantes, le long de la rive gauche de l’Erdre.
Quartier dynamique, il permet par ailleurs de longues promenades, la découverte d’espaces verts tels que le parc floral de la Roseraie.
L’arrêt de Tramway « Halvêque » qui relie le centre-ville et l’arrêt de bus 95 sont situés à 600 mètres. Quant à elle, la ligne de bus 77 est située face à la résidence.
La résidence Ironflat est composée de 28 logements connectés sur 6 étages, du 2 au 3 pièces. Située en lisière d’un espace boisé classé elle propose une architecture en triangle.
Les loggias, situées dans les angles, permettent un prolongement de tous les appartements vers l’extérieur.
Le programme propose des parkings aériens et en park-lifts, un ascenseur et un local à vélo.
La sécurité est de mise pour le programme immobilier neuf Ironflat grâce aux :
- Portes palières 3 points avec serrure A2p
- Contrôle d’accès par Intratone
- Détecteurs de fumées
- Accès hall par badge Vigik et parking avec télécommande individuelle
- Éclairage des parties communes par détection de présence
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif.
L’ensemble immobilier sera construit en conformité avec les normes françaises et les logements répondront aux exigences de la règlementation thermique RT2012 et de la certification NF HABITAT.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
