LES JARDINS DE SAINT AUGUSTIN

Vendu

Ce qu'il faut retenir :

  • A partir de
    130 710 €
  • Location meublée
  • Bordeaux
  • Situation géographique prisée
  • Desservie par les transports en commun
  • Résidence sécurisée
  • Prestations haut de gamme
  • Services de qualité

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L’art de vivre à Bordeaux

Bordeaux, une des villes les plus séduisantes de France, allie un patrimoine chargé d’Histoire à un fort dynamisme économique. La ville s’étale le long de la Garonne, où l’on peut observer une architecture tout autant classique que contemporaine. Bordeaux attire investisseurs, étudiants, jeunes actifs, familles et touristes par sa gastronomie ainsi que son dynamisme culturel. 

En perpétuelle évolution, la ville de Bordeaux est par ailleurs classée au patrimoine mondial de l’Unesco comme Ville d’Art et d’Histoire. A seulement 2 h de Paris par la LGV depuis le 2 juillet 2017, et située à quelques kilomètres de l’Océan Atlantique, Bordeaux séduit toujours plus.

Avec un cadre de vie particulièrement agréable, de nombreux et divers services et un agenda culturel étoffé, Bordeaux a été élue deuxième des villes où il fait bon vivre sa retraite. Avec près d’un quart de ménages retraités (24,2%), la métropole bordelaise adapte son offre immobilière, notamment en location meublée.

Investir à Mérignac – quartier Saint Augustin

La commune de Mérignac est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Avec son environnement verdoyant constitué de parcs et jardins, la ville de Mérignac se hisse au rang de commune bordelaise prisée.

Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à ses habitants (services et commerces de proximité). Quartier très prisé, Saint Augustin est idéalement situé et bénéficie des transports en commun et de la ligne A du tramway.

Le programme immobilier neuf en location meublée : Les jardins de St Augustin

La résidence «Les Jardins de Saint-Augustin» est ancrée dans ilôt de verdure et profite d’une situation idéale dans la commune prisée de Mérignac. La résidence services seniors a été entièrement pensé pour le confort de ses habitants. 

Composée de 77 appartements meublés, du studio au 3 pièces, disponibles à partir de 130 710 euros, elle comporte des espaces dédiés à la détente et au bien- être et de nombreux services hôteliers. 

Des équipements tels qu’un restaurant, une piscine intérieure chauffée, une médiathèque ainsi qu’un salon de lecture sont à disposition des occupants.

La résidence est éligible au dispositif LMNP (location meublée) et sera livrable le troisième trimestre 2019.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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