L’ALTRUISTE

Localiser le programme

Investir en loi Pinel à Saint Herblain, près de Nantes

Saint-Herblain : une agglomération dynamique au cadre de vie exceptionnel

La commune de Saint-Herblain, située à 7 kilomètres à l’ouest de Nantes est parfaitement desservie par les transports en commun : lignes de bus, tramway et une gare pour rejoindre le centre-ville de Nantes en 10 minutes.

Saint-Herblain profite d’un vaste bassin d’emploi et d’une forte densité commerciale avec le centre commercial Atlantis. 

Pôle d’activités majeur de l’agglomération nantaise, la ville de Saint-Herblain est très dynamique, le Zénith dont elle bénéficie offre une vaste programmation cultuelle et sportive.

Les avantages d’un investissement Pinel près de Nantes

Nantes, capitale du Grand Ouest et de la France, bénéficie d’une forte attractivité. De plus en plus d’investisseurs misent sur la cité des Ducs de Bretagne pour investir dans l’immobilier locatif. Nantes, zone Pinel B1, dispose de nombreux atouts qui font d’elle une métropole adaptée à tous les styles de vie.

Le réseau de transports en commun nantais est exceptionnel, chronobus, busway tramway et navibus permettent à tous de se déplacement facilement et rapidement.

Ville d’Art et d’Histoire, Nantes est connue pour ses évènements culturels à renommée mondiale tels que Les Folles Journées, Le Voyage à Nantes, etc… 

La ville de Nantes figure très régulièrement parmi les premières villes où il est très intéressant de réaliser un investissement immobilier locatif. 

La loi Pinel est un dispositif fiscal, permet aux particuliers qui achètent un logement neuf pour le louer, de bénéficier d’un abattement fiscal de 12, 18 ou 21 % pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.

L’Altruiste : une résidence Pinel au coeur d’un emplacement nantais prisé

Située en plein coeur de Saint-Herblain, près de la Place de l’Abbé Cherel, le programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel « l’Altruiste » profite d’un emplacement de choix : marché du Bourg à 1 minute à pied, supermarché et commerces de proximité à 100 mètres de la résidence, etc…

Ce bâtiment intimiste de 26 logements, du studio au 4 pièces, affiche un design élégant et contemporain et s’entoure d’agréables espaces verts.

Les pièces de vie sont aux dimensions généreuses et les intérieurs lumineux. 

Les appartements bénéficient de grands espaces, de rangements, de finitions de qualité et de portes palières avec serrure de sûreté 3 points.

De vastes balcons, loggias ou terrasses plein ciel prolongent les logements.

C’est depuis le chemin de l’Audience, petite rue pavillonnaire, que les résidents pourront accéder au hall d’entrée sécurisé avec digicode et visiophone de la résidence. 

Un parking en sous-sol fermé avec accès automatisé par télécommande et un local à vélo sont rattachés à la résidence. La majorité des logements disposeront de deux places de stationnement. Un ascenseur dessert tous les niveaux.

Conforme à la Réglementation Thermique 2012, la résidence l’Altruiste est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au premier trimestre 2021.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Nantes et sa région