LA FABRIQUE

Localiser le programme

Entre espaces verts et quartiers commerçants, le programme immobilier neuf loi Pinel à Lyon La Fabrique

Dans le 8^e arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier proche du parc de Parilly et de tous les commerces de l’avenue Paul Santy, une résidence neuve éligible loi Pinel aux coloris clairs se dresse. La Fabrique abrite de confortables appartements misant sur la lumière naturelle dans les pièces de vie, avec des prestations appréciables telles que la salle de bain moderne astucieusement aménagée ou encore la fibre optique. Une découverte qui séduira de nombreux profils.

Lyon, charismatique et moderne métropole à deux heures de Paris

Grâce à la ligne de TGV qui dessert notamment la gare de la Part-Dieu, Lyon se situe à moins de deux heures de Paris. Elle n’a d’ailleurs rien à envier à la capitale, car elle revendique son propre art de vivre : avec son incontournable Fête des Lumières et ses jolis quartiers historiques tels que Fourvière et la place Bellecour, elle entretient un patrimoine valorisé par l’UNESCO. De plus, cette métropole regroupant 1,3 million d’habitants a réussi à attirer 130 000 entreprises dans ses murs. Avec son aéroport international, ses 3 gares TGV et ses nombreuses lignes de métro et tramway, Lyon se positionne comme une métropole active, connectée et prisée par une population très hétérogène.

Vous pouvez envisager toutes sortes d’investissements immobiliers locatifs sur Lyon : les petits appartements sont très demandés par les jeunes travailleurs et les étudiants. Les plus grands volumes, quant à eux, trouvent facilement leur public avec les nombreuses familles cherchant à s’établir dans la cité des Lumières. Vous êtes intéressé par la loi Pinel et le programme « La Fabrique » ? Contactez le cabinet Bertrand-Demanes pour obtenir un accompagnement complet et construire une stratégie patrimoniale optimale.

Rue de la Moselle, un programme loi Pinel idéalement placé à Lyon

Dans le 8^e arrondissement de Lyon, le programme immobilier neuf en loi Pinel « La Fabrique » se dresse face à la rue de la Moselle, en léger retrait grâce à la ceinture verte qui l’entoure. Cette situation géographique idéale permet aux habitants d’accéder à toutes les commodités à pied : un supermarché à 400 mètres, les galeries Lafayette Lyon Bron à 10 minutes de marche, deux marchés à moins de 500 mètres, des écoles jusqu’au lycée proches. De plus, la présence du parc de Parilly à quelques minutes laisse chacun s’adonner à toutes les activités qu’il préfère (basket-ball, athlétisme ou encore football, par exemple). Pour couronner le tout, « La Fabrique » se trouve à 200 mètres de la ligne 6 du tramway et 600 mètres du métro D.

Une résidence moderne à l’écoute des besoins de chacun

Avec ses appartements du studio au 5 pièces, « La Fabrique » répond à la pluralité des demandes : on y trouve de charmants studios aménagés soigneusement pour optimiser les espaces, mais aussi de grands appartements accueillants pour une vie de famille apaisée. Dressée dans un style résolument actuel, la construction fait place à un jardin collectif sécurisé où les enfants peuvent jouer. Elle prévoit un parking en sous-sol accessible par télécommande individuelle.

Plus que des appartements : des lieux où l’on aime profiter de la vie

Les habitations de la résidence « La Fabrique » ne sont pas de simples appartements où l’on établit domicile : ils se présentent comme des lieux d’épanouissement à part entière. Pour cela, ils laissent toute sa place au soleil dans les pièces de vie, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs (jardins et terrasses) généreux. Ils s’appuient également sur des prestations soignées pour donner un maximum de confort à chacun : des revêtements de sol de qualité dans toutes les pièces, des salles de bain modernes avec notamment un radiateur sèche-serviettes et un accès Internet en très haut débit grâce à la fibre optique.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers à Lyon