Le Clos du Prieuré
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de120 000 €
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Loi Pinel
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Noyal sur Vilaine
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Date de livraisonT2 2020
- À 15 min de Rennes en voiture
- Arrêt de bus à 150 m
- À proximité des écoles
- Commerces à 400 m
- Gare SNCF à 150 m
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Voir la carteLa loi Pinel à Rennes
Rennescompte parmi les villes de France les plus dynamique avec un bassin d’emplois des plus productifs. Récemment élue en juin 2018 troisième ville de France où investir dans l’immobilier en 2018, la capitale de la Bretagne séduit de plus en plus de nouveaux habitants et investisseurs.
Par ailleurs, le magazine L’Express élit en 2012 Rennes comme “ville la plus agréable de France”. Située à seulement 45 minutes en voiture de l’océan, à seulement 1h30 de Parie en train, la ville de Rennes ne manque pas d’atouts et s’avère être une bonne option pour réaliser un investissement locatif grâce à la loi Pinel.
Noyal sur Vilaine : une ville à taille humaine
La petite ville de Noyal-sur-Vilaine, voisine immédiate de Rennes, concentre petits quartiers pavillonnaires, centre-ville convivial avec ses commerces et son marché du mardi ainsi que le Parc du Chêne avec ses parcours sportifs, ses aires de jeux et de pique- nique…
Les randonneurs peuvent profiter des nombreux sentiers de promenade.
Noyal-sur-Vilaine est desservie par le train (un départ toutes les 11 minutes) et par le bus, la ville profite aussi d’un système de covoiturage innovant et même d’un réseau de vélos électriques, pour profiter des voies vertes aménagées dans la commune.
Le programme immobilier neuf Le clos du prieuré, éligible à la loi Pinel à Rennes
Le programme immobilier neuf Le Clos du Prieuré est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et à 400 m du centre- ville.
Localisé au sein d’un joli quartier résidentiel calme et tranquille, son architecture privilégie la qualité et les belles matières.
Sa construction a été pensée autour d’espaces verts avec un cœur d’îlot paysager sur lequel s’ouvrent de spacieuses terrasses.
La résidence le clos du Prieuré comprends 53 logements du T2 au T5. Tous les appartements sont bien orientés et bénéficient d’une belle lumière naturelle, de terrasses, balcons ou jardin pour les logements en Rez-de-Chaussée.
Éligible à la loi Pinel pour investir à Rennes, le programme sera livré au second trimestre 2020 et répond aux règles de calcul de la Règlementation Thermique RT2012.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
