Ce qu'il faut retenir :
Première ville de la Bretagne et deuxième ville du Grand-Ouest après Nantes, la métropole rennaise compte 427.000 habitants. Rennes est reconnue pour sa qualité de vie presque inégalée en France et affiche une croissance démographique significative.
Avec désormais un accès à la capitale française en moins d’une heure et demi, Rennes connaît un véritable succès auprès des investisseurs en loi Pinel.
Située à 10 kilomètres à l’ouest de Rennes, Le Rheu est une ville de première couronne de l’agglomération rennaise.
Devenue une véritable ville, le Rheu accueille désormais plus d’une centaine d’entreprises de toutes tailles. Ce développement économique s’accompagne de la volonté de transformer la ville en une cité-jardin pour favorise le développement du lien social, l’aménagement intelligent des axes de circulation et la mise en place d’un cadre de verdure.
Le Rheu compte aujourd’hui 8500 habitants. La ville recense de nombreux équipements et complexes sportifs, équipements culturels, et de multiples commerces et services de proximité.
Le programme immobilier neuf Pinel« Les Allées Méliès » comprend 17 maisons individuellesde 4 pièces de 85 m2 en moyenne dotés de garages attenants et d’une maison vendue en dation.
Les jardins sont clos et arborés. Certaines maisons disposent de celliers extérieurs.
Chaque maison bénéficie d’un garage et d’une place en extérieur sur zone gravillonnée.
Éligible à la loi Pinel pour investir à Nantes, le programme sera livré au troisième trimestre 2019.
Les maisons d’architectes sont modernes et fonctionnelles. Elles répondent aux règles de calcul de la Règlementation Thermique RT2012, avec chaudières individuelles gaz et ballon thermodynamique.
Les prestations sont les suivantes :
9 maisons sont traversantes Nord/Sud avec jardins clos au sud.
Les maisons au Nord de la parcelle disposent d’une vue dégagée.
15 parkings visiteurs sont à disposition.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.