LES AMARANTES

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L’investissement immobilier en loi Pinel à Nantes

Belle, accueillante, attractive, captivante et cultivée… Nantes dénombre beaucoup d’atouts qui séduisent de plus en plus d’investisseurs immobiliers.

Réputée pour son charme, Nantes, ville d’art et d’histoire, évolue au fil des années et fait preuve d’un fort dynamisme économique et culturel qui renforce autant son attractivité.

Le nombre d’entreprises et d’étudiants (près de 55 000) témoigne d’une forte effervescence.

La capitale de Loire-Atlantique, sixième métropole de France est une destination prisée pour nombre de professionnels, de familles, d’actifs et d’étudiants en quête d’une qualité de vie inégalable.

Nantes représente une zone d’investissement fiable, grâce à ses indicateurs économiques et immobiliers au vert ! En effet avec un taux de chômage plus bas que la moyenne et un solde migratoire positif, Nantes dispose d’un fort potentiel.

L’investissement immobilier locatif à travers la loi Pinel à Nantes, située en zone Pinel B1, permet aux investisseurs de réaliser une réduction d’impôt significative pour tout achat d’un bien immobilier neuf avant le 31 décembre 2022.

Détails de la résidence Les Amarantes, éligible Pinel 

Situé au cœur du quartier dynamique de Chalâtres – Allonville, à deux pas de la gare de Nantes, accès Nord et à 15 min à pied du cœur de ville. La résidence Les Amarantes, éligible à la loi Pinel à Nantes, est à proximité immédiate des commerces et des axes routiers (grands boulevards, périphérique Est et autoroute vers Paris).

Le Cours d’Allonville comporte trois résidences : L’olivier (Bât A), Les Amarantes (Bât B) et Kallima (Bât C).

Le Bâtiment B Les Amarantes est composé de 105 logements répartis comme suit :

• 10 Studios
• 12 Type 1
• 47 Type 2
• 32 Type 3
• 4 Type 4

L’accès aux halls de la résidence Les Amarantes se fait depuis les rues Simone Iff et Maryse Guerlais (voies nouvelles). Les espaces extérieurs sont composés d’un cœur d’ilot paysager et de cheminements piétons desservants les résidences.

De nombreux appartements bénéficient de terrasses et de balcons. Le sous-sol du bâtiment compte 87 stationnements : 18 places de parking et 69 garages. Des locaux vélos situés au rez-de-chaussée des bâtiments B1 et B2.

Le programme répondra aux règles de calcul de la Règlementation Thermique RT2012.

La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au premier trimestre 2021.

 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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