LIBERTAD
Ce qu'il faut retenir :
-
A partir de178 500 €
-
Loi Pinel
-
Rennes
-
Date de livraisonLivré
- Tous les commerces dans un rayon de 200 m
- Lignes de bus 5, 36, 51 et 71 et futur métro ligne B
- Proche Parc des Prairies de Saint Martin
- Résidence haut de gamme
- Stationnements boxés
Localiser le programme
Voir la carteLa loi Pinel à Rennes
Capitale de la Bretagne, Rennes bénéficie d’une situation géographique optimale. Selon le magazine l’Express, Rennes serait la 1ere ville de France où il fait bon vivre.
Rennes profite d’une activité économique dynamique et près de 36 000 nouveaux habitants sont attendues dans les deux prochaines années.
Dans le cadre du dispositif Pinel , mis en place pour soutenir la croissance démographique, Rennes est classée en zone Pinel B1.
La loi Pinel à Rennes permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 euros en achetant un logement neuf ou en état futur d’achèvement respectant certaines normes de performance énergétique, et mettant ce bien en location pour impérativement au minimum 6 années.
Les nouveaux projets urbains de la ville de Rennes poussent les particuliers à investir dans l’immobilier à Rennes. Quelques exemples :
- La nouvelle ligne de métro prévue pour 2020
- La LGV qui relie Rennes à Paris en 1h25,
- L’implantation de nouvelles entreprises
- Le développement de son pôle universitaire
Le programme immobilier neuf Pinel à Rennes LIBERTAD
Dotée d’une architecture claire, contemporaine et élégante, la résidence Libertad éligible à la loi Pinel à Rennes sera composée de 50 appartements du T1 au T6 (de 29 à 165 m2) et disposera de stationnements boxés au niveau semi-enterré et au rez-de-chaussée, et de trois locaux à vélos.
Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin d’hiver), une exposition avantageuse et de larges ouvertures pour une luminosité optimale.
La résidence possède un jardin intérieur accessibles à tous les habitants. Sécurisée, elle est équipée d’un pass Vigik, d’un accès sécurisé aux stationnements par commande électrique et d’un vidéophone pour chaque appartement.
Livrée au troisième trimestre 2019, la résidence est éligible à la loi Pinel pour investir à Rennes et répond également à la norme RT 2012.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
