LODGE
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de290 000 €
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Loi Pinel
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Bordeaux
- À 10 minutes de l’hyper-centre bordelais et de la gare Bordeaux-Saint-Jean
- Hippodrome, golf bordelais, parc de la Chêneraie et stade Sainte-Germaine à proximité
- Belles prestations
- Parking en sous-sol et local à vélo
- Éligible à la loi Pinel
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Voir la carteLe Bouscat : la commune idéale pour investir
Située entre les vignobles de Haut-Médoc et de Pessac-Léognan, Le Bouscat est une ville de 23 000 habitants. La commune est pleine de charme et de caractère, le calme et la sécurité règnent pour le bonheur de ses habitants.
Élue la ville la plus recherchée pour s’installer et profiter d’un cadre de vie idéal, Le Bouscat rejoint le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes et permet également un accès rapide à la rocade.
Autrefois terroir des vignerons, Le Bouscat a su préserver son patrimoine : ses vignes et ses monuments remarquables tels que les Bains Douches, la statue de Shelomo Selinger, « La Tauromachie », la Villa Jeanne, ou encore le château de Castel d’Andente. Dynamique, la ville se développe depuis de ces dernières années vers l’industrie, offrant de nombreux emplois.
Le programme immobilier neuf : LODGE
Situé au nord du Bouscat dans le quartier d’Ayguevives, le programme immobilier Lodge profite de son cadre exceptionnel avec sa proximité de l’hippodrome, du Golf Bordelais, du Parc de la Chêneraie ou encore du stade Sainte-Germaine.
La vie de quartier est rythmée par ses transports doux : voies piétonnes, pistes cyclables, nombreuses lignes de bus et prochainement la ligne D du tram. La résidence profite de commerces de proximité, services, infrastructures sportives (tennis, piscine, golf…) et d’équipements culturels (médiathèque, salles de spectacle,…). L’hôpital suburbain et la polyclinique de Bordeaux-Caudéran sont également situés non loin de la résidence.
Éligible loi Pinel et PTZ pour investir, la résidence est composée de 28 logements répartis en 18 maison évolutives de 3 à 6 pièces et de 10 appartements sécurisés par visiophone et spacieux du studio au 4 pièces, à partir de 290 000 euros.
De très belles prestations pour cette résidence unique
Labellisée RT2012, la résidence sera construite avec pour ses logements un parquet contre-collé dans les pièces à vivre, du carrelage dans les pièces humides. Mise en place de volets roulants électriques à commande centralisée. Des jardins et terrasses généreuses égailleront les logements, qui profitent également de celliers privatifs, de chauffage individuel au gaz.
Les parties communes comprennent ascenseur, parking sous-sol et local à vélo.
Livraison du programme prévue pour le troisième trimestre 2018.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
