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Manifesto : un programme immobilier en loi Pinel à Clamart pour s’épanouir pleinement chez soi

Entre son patrimoine naturel remarquable (forêt domaniale de Meudon, parc de la Maison Blanche, etc.), son offre de commerces et services (médiathèques, cinéma, deux hôpitaux, écoles, etc.) et son intégration dans le projet du Grand Paris Express, Clamart fait incontestablement partie des villes de banlieue en devenir. Sur place, découvrez le programme immobilier « Manifesto », éligible au dispositif Pinel à Clamart, caractérisé par son architecture digne des plus beaux immeubles de ville et ses prestations de haut vol !

Clamart, entre verdure et dynamisme

Ceux qui aiment pouvoir se ressourcer dans les espaces verts ne se sentent pas à l’étroit à Clamart : le bois de Clamart, faisant partie de la forêt domaniale de Meudon, est accessible à seulement 400 mètres du centre-ville. Les Clamartois ont aussi la possibilité de se promener au sein du parc de la Maison Blanche, regorgeant d’arbres majestueux, ou à l’intérieur du parc Robert Auzelle, entre la rue de Champagne et la rue de Normandie.

En outre, la ville bénéficie d’une excellente couverture en termes d’équipements sportifs, culturels et de services. On y trouve différents stades et complexes sportifs, une piscine, un théâtre, un cinéma, un réseau entier de bibliothèques et médiathèques et des écoles de la maternelle au lycée.

Pour votre investissement immobilier dans le Grand Paris, si vous cherchez à défiscaliser grâce à la loi Pinel, vous pouvez choisir la ville de Clamart, située en zone A Bis. Afin de vous assurer de choisir la bonne stratégie, demandez l’accompagnement expert du cabinet Bertrand-Demanes.

Notre guide loi Pinel

Zoom sur l’étonnant quartier Panorama, accueillant le programme immobilier neuf à Clamart « Manifesto »

Situé au sud-est de Clamart, le quartier Panorama se dessine comme un espace alliant astucieusement la verdure avec les services utiles au quotidien. Ainsi, les habitants jouissent d’un cadre de vie très paisible, où une large place est offerte aux espaces piétonniers et à la nature.

En parallèle, à proximité immédiate de leur appartement, les occupants de « Manifesto » trouvent un gymnase, un groupe scolaire, une crèche avec 60 places et une zone cumulant pas moins de 4 600 mètres carrés de commerces et services.

À 5 kilomètres de Paris, Clamart est desservie par la ligne 6 du Tramway, avec l’arrêt « Division Leclerc » au pied de « Manifesto », pour rejoindre Châtillon ou Viroflay. D’ici 2023, avec l’arrivée de la ligne 10, on pourra effectuer le trajet Antony – Clamart en 25 minutes.

Une architecture de caractère pour une résidence haut de gamme à Clamart

Dans son cadre verdoyant et soigneusement aménagé, « Manifesto » se dresse comme un bel immeuble de ville, reprenant fidèlement les codes de l’architecture haussmannienne. Entre les corniches, moulures, bandeaux et corbeaux, les façades ne manquent pas de charme. Au sommet des balcons plein ciel des derniers étages, d’élégants toits en ardoise viennent sublimer l’ensemble, sans compter qu’un jeu esthétique sur les garde-corps des terrasses n’échappe pas aux regards émerveillés.

Pour illuminer la construction, le choix s’est porté sur des briques de parement beiges, tandis que des menuiseries extérieures en bois et aluminium donnent du cachet supplémentaire au projet.

Des appartements tout confort en loi Pinel à Clamart

À l’intérieur de chaque appartement de la résidence « Manifesto », tout a été anticipé pour que chacun puisse se sentir parfaitement à son aise. Les pièces de vie sont habillées d’un élégant parquet alliant noblesse et chaleur. Dans la cuisine, les meubles sont bien pensés pour simplifier le quotidien, tandis que les petits détails comme la robinetterie font l’objet d’un choix réfléchi, toujours pour améliorer le confort. Les salles de bain, enfin, comprennent toutes les prestations que l’on recherche dans un appartement haut de gamme : magnifiques meubles vasques, carrelages aux designs soignés et équipements modernes.

Pour le bien-être de tous les habitants, l’ensemble de la résidence est accessible uniquement par digicode et vidéophone. Un local vélos et poussettes, ainsi que 83 places de stationnement en sous-sol, sont à disposition de tous.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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