METROPOLIS

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Rennes : investir dans une ville étudiante

Selon le palmarès annuel de l’Étudiant, Rennes compte près de 63 000 et est classée seconde parmi  les villes étudiantes « où il fait bon vivre ».  La ville arrive en tête pour ce qui concerne la formation et la densité de ses offres, de ses prépas et de ses grandes écoles. La vie étudiante, la part des étudiants, son offre culturelle et ses initiative locales poussent Rennes en première tête du classement.

L’agglomération de Rennes recense plus de 425 000 habitants dont 25% ont moins de 20 ans.

Le réseau des transports en commun de Rennes est complet avec bus et métros, la ville profite d’un aéroport desservant plus de 120 destinations et la future ligne TGV reliera Paris à Rennes en 1h27.

D’ici 2025, la ville de Rennes se prépare à accueillir 10 000 étudiants supplémentaires.

La résidence Metropolis au coeur des quartiers universitaires de Haute Bretagne

Grâce à sa situation idéale, le programme immobilier neuf Metropolis, en location meublée, est à proximité du second pôle d’enseignement supérieur agronomique/agroalimentaire de France, appelé Agrocampus Ouest.

Les commerces type boulangerie, pizzeria, restauration rapide, centre commercial sont à proximité de la résidence.

Les résidents pourront par ailleurs profiter des espaces sportifs qui animent le quartier.

Le programme immobilier Metropolis, un bâtiment au style Art Déco aux prestations de qualité

La résidence pour étudiants et jeunes actifs Metropolis sera construite sur cinq étages autour d’un îlot de verdure.

Du studio au T2, les 96 appartements neufs meublés bénéficient d’espaces optimisés et fonctionnels, avec aménagement clé en main.

Des espaces partagés, salon, espace fitness, espace de travail et laverie, ainsi qu’un parking  pour voitures et vélos faciliteront le quotidien des résidents.

Ce programme immobilier est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et est éligible à loi Censi Bouvard et LMNP pour investir à Rennes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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