MY LOFT

Localiser le programme

La loi Pinel à Rennes 

Selon l’Express, Rennes est la ville où l’on vit le mieux. La qualité de vie, le changement professionnel, de nombreux critères permettent à la capitale bretonne de détenir la première place du podium des villes où les français ont le meilleur cadre de vie.

Les atouts économiques, culturels et patrimoniaux de Rennes participent à son classement.

Dans le centre-ville, les restaurants branchés, boutiques, marché des Lices animent le quotidien des rennais.

De plus en plus d’entreprises et de start-ups, dans la santé, l’agroalimentaire, etc.. se développent sur le secteur.

Située en zone Pinel B1, la ville de Rennes permet aux contribuables d’obtenir une forte réduction d’impôt en investissant dans un bien immobilier avec le dispositif fiscal Pinel. Notre cabinet vous conseille et vous accompagne pour réaliser le meilleur investissement possible, en fonction de votre situation personnelle.

My Loft : résidence éligible à la Loi Pinel à Rennes

Une situation idéale

Située à mi-chemin entre le centre-ville et la rocade de Rennes, la résidence My Loft en loi Pinel à Rennes profite d’une situation privilégiée.

Le centre commercial Grand Quartier est située à 500 mètres ainsi que le parc de Beauregard.
Un arrêt de bus à haute fréquentation est situé à 2 min du programme (lignes C4, 14, 52, 68 et 78).

Les universités Rennes 1 et 2, la Rennes school of Business, l’école d’architecture, la faculté de médecine et de sorts, etc… sont dans le même périmètre et rapidement accessibles.

L’opération My Campus – My Loft, éligible Pinel

Le projet comprend la réalisation de 3 immeubles (A, B et C) : 

• Le bâtiment A regroupera des bureaux et commerces au rez-de-Chaussée et au 1er étage. Une résidence communautaire non gérée 2ème au 6ème étage (MY CAMPUS) et des logements libres et maitrisés du 7ème au 9ème étage (MY LOFT)
• Le bâtiments B (MY LOFT), de 4 étages, regroupera 26 logements libres, 7 à prix maitrisés et deux cellules commerciales.
• Le bâtiment C (MY LOFT), identique au bâtiment C : 30 logements libres et 2 logements à prix maitrisés

Les appartements du studio au 4 pièces sont tous prolongés par un extérieur (balcon ou terrasse).
La résidence en loi Pinel à Rennes My Loft possède également un parc de stationnements en sous-sol pour les T2, T3 et T4, ainsi qu’un grand local à vélo.

Les appartements situés dans les derniers étages possèdent de larges terrasses surplombant les toits rennais.
Les parties communes disposent d’un ascenseur et d’un hall d’entrée sécurisé.

Livrée au premier trimestre 2021, la résidence est éligible à la loi Pinel pour investir à Rennes. La construction sera conforme à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers à Rennes