PARENTHESE VERTE

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Parenthèse Verte : des appartements Pinel à Champigny-sur-Marne modernes, dans un écrin de verdure

Comme son nom l’indique, la résidence neuve éligible loi Pinel « Parenthèse Verte » se situe dans un joli et paisible quartier arboré de Champigny-sur-Marne. Faisant la part belle aux arbustes et autres fleurs, cette construction n’en oublie pas moins les aspects pratiques de la vie : largement desservie par les transports en commun, elle se place également à proximité immédiate de tous les services utiles dans la vie de tous les jours.

L’avenir de Champigny-sur-Marne, une ville ultra-connectée en banlieue parisienne

La petite couronne parisienne se redessine progressivement avec l’élargissement du métro : certaines lignes s’agrandissent et d’autres sont créées dans le cadre du Grand Paris Express. Cette métamorphose profite tout naturellement à Champigny-sur-Marne, ville particulièrement intéressante quand on cherche à investir en loi Pinel dans le Grand Paris.

Cultivant scrupuleusement son patrimoine naturel, cette ville permet de facilement se promener dans des cadres bucoliques, sur les berges de la Marne ou sur des sites connus comme le Parc Départemental du Plateau, réputé pour le joli panorama qu’il offre sur Paris. Dans le centre-ville, à une dizaine de minutes à pied de la résidence « Parenthèse Verte », on trouve un supermarché, des restaurants et de nombreux services – sans compter les diverses possibilités en termes de loisirs (cinémas, complexe sportif).

Champigny-sur-Marne fait incontestablement partie des villes où il fait bon investir en loi Pinel, notamment si vous souhaitez rentabiliser rapidement votre placement et trouver des locataires. Besoin de conseils pour choisir le bon programme ou adopter la bonne stratégie d’investissement ? Contactez les experts en patrimoine du cabinet Bertrand-Demanes.

« Parenthèse Verte » : un programme loi Pinel à Champigny-sur-Marne proche de toutes les commodités

Juste en face de la résidence « Parenthèse Verte » à Champigny-sur-Marne, on trouve un arrêt de bus desservi par la ligne 106. En 5 minutes de trajet, les usagers peuvent rejoindre la station « Les Boullereaux » du RER E. De plus, à l’horizon 2022, la gare « Champigny-Centre » recevra la ligne 15 du métro, ce qui permettra de rallier la Porte de Paris en 30 minutes.

Investir en Loi Pinel : le guide

Idéale pour les familles, cette construction en loi Pinel à Champigny-sur-Marne se situe à proximité des écoles, sachant qu’une crèche est également en projet dans le secteur.

Une architecture soignée, pour allier le raffinement avec le confort des habitants

Les créateurs de la résidence « Parenthèse Verte » ont mis un point d’honneur à ériger des bâtiments modernes : ils arborent des façades alternant entre enduits blanc et gris ainsi que béton matricé, avec des teintes claires et lumineuses, sans oublier les jeux entre les volumes et les matières qui dynamisent le tout.

Bien évidemment, ces choix ne se font pas au détriment du bien-être des habitants, au contraire : on a également favorisé les meilleures orientations pour les appartements, ce qui permet notamment d’avoir de jolies vues sur le cœur d’îlot, soigneusement aménagé.

Ouverture sur l’extérieur et volumes généreux : des appartements neufs tout confort

Incluant des balcons, terrasses en attique ou jardin selon leur emplacement, les logements de « Parenthèse Verte » se déclinent du studio au 5 pièces : chacun déterminera le volume dont il a besoin pour se sentir à son aise. Dans les salles d’eau et salles de bain, les résidents bénéficieront d’équipements de qualité comme le radiateur sèche-serviettes, le miroir, le meuble vasque ou le mitigeur thermostatique.

Côté esthétique, un revêtement vinylique esprit parquet habille les espaces de vie, tandis que l’on a posé un carrelage à la fois raffiné et facile à entretenir dans les pièces d’eau. Côté pratique, les résidents apprécieront sans aucun doute la mise à disposition d’un ascenseur desservant tous les étages, l’éclairage automatique des parties communes par détection de présence ou encore l’accès contrôlé à la résidence (digicode, vidéophone, badge Vigik).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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