RESIDENCE ARTESIUM

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Rennes, le cadre idéal pour investir en loi Pinel

La capitale bretonne occupe les premières places depuis plusieurs années des classements des villes les plus agréables à vivre grâce à sa qualité de vie et à son dynamisme économique liés à la présence d’industries fortes comme le groupe PSA ou bien le groupe Lactalis.

La ville de Rennes dispose par ailleurs d’une certaine palette de formations, en effet, on compte plus de 60 000 étudiants aujourd’hui parmi les deux pôles universitaires de la ville qui proposent toutes les formations (facultés, grandes écoles de commerce et d’ingénieurs…).

La future ligne à grande vitesse, opérationnelle depuis 2017, permet de rejoindre Paris en 1 heure et 27 minutes, un bel atout supplémentaire dans le développement de la métropole  rennaise.

Le quartier de la Courrouze : un emplacement de choix à Rennes

À deux pas  d’un centre commercial et d’une station de métro, la résidence Artesium profite d’un très bon emplacement au coeur du quartier de La Courrouze, avec un accès immédiat aux commerces : boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeur, pharmacie, restaurants, tabac-presse… et services de type cabinet médical, poste, banque…

Un groupe scolaire (crèche, école maternelle et école élémentaire) est également situé à proximité du programme immobilier.

Depuis le centre-ville de Rennes, la future ligne B du métro et la ligne 6 du bus desserviront le quartier via la station « la Courrouze » en dix minutes.

Une résidence immobilière entre élégance et modernité

Construite en trois bâtiments et sur trois étages, la Résidence Artesium propose dans un style contemporain et épuré, 55 logements neufs du T2 au T5, à partir de 151 000 euros.

Les appartements s’ouvrent sur des terrasses ou balcons pour une belle luminosité. Un ascenseur permet de desservir les niveaux. Pour garantir une sécurité, le parking de la résidence est télécommandé et chaque appartement bénéficie d’un vidéophone.

Ce programme immobilier neuf rennais est destiné à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rennes, il vous permettra de constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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