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RUE BOUCHERIE
Vendu
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de257 500 €
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Loi Malraux
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Nantes
- Gare SNCF reliant Nantes à Paris en 2h
- Au pied des transports en commun
- Idéalement situé au coeur du centre-ville
- Proche magasins et restaurants
- Haut potentiel locatif
Localiser le programme
Voir la carteLa rue de la Boucherie à Nantes
La ville de Nantes est perpétuellement plébiscitée par les français pour son charme et son exceptionnelle qualité de vie et son charme.
Idéalement située dans l’hyper-centre de Nantes et au pieds des tramways, la rue de la Boucherie est une rue piétonne et commerçante du centre-ville de Nantes.
Située dans le secteur sauvegardé de Nantes, la rénovation du bâtiment au 11 rue de la Boucherie permettra de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Malraux et les propriétaires pourront déduire de leurs impôts 30% du montant des travaux.
Présentation de l’immeuble et des appartements réhabilités en loi Malraux
L‘immeuble Malraux à Nantes possède une façade donnant sur la rue de la Boucherie et une façade sur la rue Cacault. Les appartements du bâtiment sont répartis en R+3 et bénéficient pour certains, d’une double exposition et d’une terrasse de plus de 17m2. Ce programme en loi Malraux propose 4 appartements du T2 au T3 avec des surfaces comprises entre 45,3m2 et 71,5m2.
La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 45%/55%.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
