LES TERRASSES DE GREZES
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de129 900 €
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Loi Pinel
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Montpellier
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Date de livraisonT3 2021
- Quartier des Grèzes, entre verdure et châteaux
- Terrasse ou jardin privatif associés à chaque logement
- Supermarché à 3 min à pied
- Parc Dioscoride à 9 min à pied
- Transports en commun à proximité, dont la future ligne de tramway
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Voir la carteLES TERRASSES DE GREZES : une résidence Pinel entre calme et sérénité
Située à l’Ouest de Montpellier, impasse des Grèzes, la nouvelle résidence TERRASSES DES GREZES, sera éligible à la loi Pinel Montpellier.
Le quartier des Grèzes, qui rassemble une population jeune et dynamique, est en plein essor grâce à l’arrivée de la future ligne de tramway.
Déjà bien desservi par les transports en commun, il profite d’un emplacement stratégique par sa proximité avec les grands axes routiers et bénéficie aussi de diverses infrastructures : scolaires, culturelles et sportives.
Par ailleurs, d’immenses espaces verts avec promenades traversent le quartier.
Le programme neuf rassemblera 33 logements, répartis en deux bâtiments collectifs de 3 étages (RDC + 2 niveaux).
Les stationnements et locaux communs sont situés au Rez-de-Chaussée de chaque bâtiment et 2 places PMR en extérieur.
Le bâtiment répond aux exigences de la RT 2012.
La résidence des Terrasses de Grèzes à Montpellier
Située au pied de la colline de la Martelle, la résidence concentrera des appartements d’une à quatre pièces.
Son architecture moderne, aux tons clairs, de la résidence à taille humaine plaira à tous.
Les prestations seront les suivantes :
- Peinture lisse blanche
- Double vitrage isolant
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés
- Salle de bain /d’eau entièrement équipée
- Production d’eau chaude
- Chauffage individuel par chaudière à gaz à condensation
- Accès sécurisé
- Stationnements privatifs semi-enterrés
- Local vélos sécurisé
La loi Pinel à Montpellier : investir dans une ville dynamique et méditerranéenne
Montpellier, située en zone Pinel A, ville attractive de près de 285 000 habitants, est la première ville du département de l’Hérault (34).
Seconde ville d’Occitanie, après Toulouse ; Montpellier affiche la plus forte croissance démographique nationale.
La ville accueille plus de 5 millions de touristes par an.
Labellisée Communauté French Tech, Montpellier héberge par ailleurs le 2e meilleur incubateur mondial.
Troisième ville étudiante française avec cinq filières d’excellence : santé, eau, agronomie, environnement et TIC. En effet, 50% des Montpelliérains ont moins de 34 ans.
Montpellier est une ville où il fait bon vivre avec 330 jours d’ensoleillement par an, une trentaine de parcs et jardins, un climat tempéré par la brise marine, 160 km de voies douces et labellisée Écocité Ville de Demain, Territoire à Énergie Positive pour la Croissance Verte et Territoire Démonstrateur de la Ville durable.
Autant d’atouts qui séduisent les investisseurs immobiliers.
La loi Pinel répond parfaitement à la demande montpelliéraine. Une forte de demande en logements, poussée par le nombre d’étudiants et de jeunes actifs en hausse.
Tout comprendre de la loi Pinel
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montpellier dans l’immobilier locatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
