TRIO VERDE
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de119 000 €
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Loi Pinel
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ANGERS
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Date de livraisonT4 2022
- Résidence au pied du tramway
- Vues dégagées au sud
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement
- Stationnements et ascenseur
- Idéal investisseur
Localiser le programme
Voir la carteNouvelle résidence en loi Pinel Angers : TRIO VERDE
Le nouveau programme immobilier neuf angevin TRIO VERDE est situé à la lisière d’Angers et d’Avrillé. Implantée au cœur d’un nouvel écoquartier, cette nouvelle résidence proposera 44 logements collectifs, du studio au 4 pièces avec terrasse, répartis en deux bâtiments.
L’environnement de la résidence, prisé des investisseurs, rassemble commerces, services, espaces verts, transports en commun et écoles. Par ailleurs, de nombreuses pistes cyclables rayonnent autour programme.
Au pied de la résidence, l’arrêt de tramway « Terra Botanica » relie en seulement dix minutes les universités et le CHU et en une vingtaine de minutes le centre-ville et la gare d’Angers.
Prestations de la résidence TRIO VERDE :
- Sols des séjours, cuisines, entrées, chambres : PVC (3 coloris au choix)
- Sols des pièces d’eau : Carrelage grès émaillé (3 coloris au choix) et faïence aux murs
- Menuiseries PVC bicolore (couleur gris foncé extérieur et couleur blanche intérieure)
- Volets roulants électriques pour les baies des salons/séjours
- Réseau de chaleur urbain
- Vidéophone couleur
- 1 local vélo commun au RDC
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif à Angers ?
Élue à nouveau ville la plus verte de France, Angers ne manque d’atouts. Ses nombreux espaces verts attirent tous types de profils, séduits par la qualité de vie, et le charme de la ville.
Angers attire de plus en plus de jeunes actifs et étudiants qui profitent des nombreuses opportunités professionnelles, culturelles et / ou sportives offertes par la ville.
Angers dispose par ailleurs du statut de « meilleure ville où il fait bon vivre en France ».
Grâce à son pôle universitaire réputé et ses 40 000 étudiants, Angers est une ville animée, en perpétuelle évolution et devient un très fort bassin d’emplois.
Autant d’atouts qui poussent de plus en plus d’investisseurs à acquérir un bien immobilier neuf, en loi Pinel notamment.
Dispositif leur permettant de se construire un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Située en zone B1, Angers est éligible au dispositif fiscal Pinel et est située à seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Nantes.
La loi Pinel Angers accorde aux contribuables français plusieurs avantages :
- La réduction d’impôt
- Un investissement possible sans apport
- La constitution de votre patrimoine immobilier
- Location possible à vos ascendants ou descendants
- Préparation de votre retraite
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Angers dans l’immobilier locatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
