COEUR D’ESCALE

Présentation du projet

COEUR D’ESCALE : Une parenthèse urbaine entre terre et mer à Saint-Nazaire

Situé entre terre et mer, le programme immobilier neuf COEUR D’ESCALE incarne le mariage entre urbanisme et tranquillité d’un environnement préservé à Saint-Nazaire.

COEUR D’ESCALE s’installe à St Nazaire tel un havre de paix préservé des tumultes urbains.
Nichée le long de la rue Philippe Lebon, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié où règne une atmosphère de quiétude. Son écrin paysager soigneusement aménagé crée une véritable bulle de nature, invitant à la détente et à la convivialité.

Ici, le quotidien se déroule sans nécessité de prendre la voiture, avec tous les commerces, services, écoles, transports publics, équipements sportifs et culturels, ainsi que les plages accessibles à proximité immédiate.

• Marché couvert Les Halles à 4 min à pied 
• Campus CESI à 5 min à pied
• Centre commercial Ruban Bleu à 8 min à pied
• Jardin des plantes à 4 min en vélo 
• Place du commando et de la Grande Plage à 5 min en vélo 
• Port à 9 min en vélo 

Découvrez Cœur d’Escale : des appartements de standing pour un confort optimal

Les quatre bâtiments qui la composent s’intègrent élégamment au cœur de Saint-Nazaire, offrant des espaces ouverts sur un vaste îlot végétalisé. Chaque logement, conçu avec soin, bénéficie d’une double exposition et de larges ouvertures sur l’extérieur, favorisant la luminosité naturelle et la connexion avec le paysage environnant. Ainsi, la résidence privilégie l’équilibre entre intimité et ouverture sur la vitalité urbaine, offrant aux résidents un cadre de vie agréable au sein de la cité.

Les espaces extérieurs de COEUR D’ESCALE sont pensés comme de véritables lieux de vie à part entière. Les terrasses, véritables alcôves intimistes, invitent à la détente et à la convivialité, offrant des dimensions confortables pour créer son jardin d’hiver ou son espace de lecture en plein air.

À l’intérieur des appartements du 2 au 4 pièces, le confort et le bien-être sont au rendez-vous.

• Volets roulants motorisés
• Revêtement du sol en PVC et plinthes en bois dans toutes les pièces
• Carrelage dans les pièces humides
• Salle de bains avec douche ou baignoire et meuble-vasque
• Accès sécurisés
• Placard aménagé dans l’entrée

Saint-Nazaire : de l’héritage industriel à la ville d’avenir

Connue pour son passé portuaire et industriel, Saint-Nazaire s’est métamorphosée en une ville moderne, tournée vers l’avenir avec son implication dans les domaines de l’aéronautique et de l’éolien offshore. Cette transformation lui confère une attractivité indéniable, renforcée par sa complémentarité économique avec la ville voisine de Nantes, attirant ainsi une population active en quête d’une meilleure qualité de vie.

Programme éligible à la loi Pinel : un dispositif avantageux pour investir

La loi Pinel est un dispositif fiscal incitatif qui permet aux contribuables français de réduire leurs impôts en investissant dans l’immobilier locatif neuf. Pour bénéficier de ce dispositif, il est nécessaire de respecter certains critères, notamment :

• Le bien immobilier doit être situé dans une zone éligible Pinel
• Le logement doit être loué nu à un locataire pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans
• Le loyer est plafonné en fonction de la zone géographique et de la surface du bien

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Saint-Nazaire