Nos Solutions d'Investissement
Nos Simulateurs Immobiliers
Le cabinet Bertrand Demanes
- Qui sommes-nous ?
- Nos 40 ans d’Histoire
- Notre méthode d’accompagnement
- Notre rémunération
- Notre équipe
- Bertrand-Demanes TV – Nos vidéos
- Frais de notaire réduits dans le neuf
- La location meublée pour générer des revenus complémentaires
- Adapter vos projets à vos changements de vie
- Anticiper votre retraite
- Pourquoi notre prestation est gratuite ?
- Pourquoi faire appel à un CGPI ?
- Loi Pinel : Les 10 idées reçues
- La loi Pinel : un produit de placement avant tout
- Investir dans l’immobilier grâce à l’effet levier du crédit
- Que deviennent les avantages fiscaux d’un bien Pinel en cas de séparation ?
- Témoignages de nos clients
Nos compétences
Où investir ?
- Où investir ?
- Investir à Saint-Nazaire
- Investir à Marseille
- Investir à Toulouse
- Investir à Montpellier
- Investir à Vannes
- Investir au Mans
- Investir à Brest
- Investir à Strasbourg
- Investir dans le Grand Paris
- Investir à Clamart
- Investir à Champigny-sur-Marne
- Investir à Nogent-sur-Marne
- Investir à Bagneux
- Investir à Romainville
- Investir à Aubervilliers
- Investir à Bagnolet
- Investir à Rosny Sous Bois
- Investir à Vitry-sur-Seine
- Investir à Saint-Cloud
- Investir à Villejuif
- Investir à Asnières-sur-Seine
- Investir à Saint-Ouen
- Investir à Saint-Denis
- Investir à Rueil Malmaison
- Investir à Issy Les Moulineaux
- Investir à Noisy Le Grand
- Investir à Nanterre
- Nos programmes immobiliers dans le Grand Paris
- Investir à Tours
- Investir à Lille
- Investir à La Rochelle
- Investir à Nantes
- Investir à Angers
- Investir à Rennes
- Investir à Nice
- Investir à Bordeaux
- Investir à Lyon
- Gestion de patrimoine à Lyon
- Investir dans le Grand Lyon
- Investir à Villeurbanne
- Investir à Vénissieux
- Investir à Vaulx-en-Velin
- Investir à Villefranche-Sur-Saône
- Investir à Saint Priest
- Investir à Saint Fons
- Investir à Neuville-sur-Saône
- Investir à Francheville
- Investir à Décines-Charpieu
- Investir à Meyzieu
- Nos programmes immobiliers à Lyon
- Jeanbrun à Lyon
- LMNP à Lyon
- Loi Malraux à Lyon
- Loi Pinel à Lyon
- Investir à Cholet
- Investir à La Roche-Sur-Yon
Les clés d’un bon investissement
- Les clés d’un bon investissement
- Notre Guide Loi Pinel
- Calcul du Loyer Jeanbrun
- Simulateur d’impôts 2026 et calcul d’une tranche d’imposition
- Loi Jeanbrun dans l’Ancien : Pourquoi le Déficit Foncier Classique Écrase la Concurrence
- Impôts : déclaration 2024
- Calcul d’une plus-value immobilière
- IFI 2025 : le guide complet pour les investisseurs immobiliers
- Investir dans l’immobilier grâce à une SCI : le guide complet
- Frais de notaire : tout comprendre avant d’investir
- Simulateur IFI 2026 Expert : Calculez votre Impôt sur la Fortune Immobilière
- Plafonds Pinel 2025
- Pinel Classique VS Pinel +
- Calcul du loyer Pinel
- Plafonds Pinel 2024
- Notre guide Loi Malraux
- Comment remplir sa première déclaration fiscale Pinel ?
- IMPÔT SUR LE REVENU 2020 : NOUVEAU BARÈME
- Plafonds Pinel 2022
- Plafonds Pinel 2023
- Zones éligibles en loi Pinel
- Plafonds Pinel 2021
- Comment financer un investissement locatif ?
- Plafonds Pinel 2020
- Le CGPI
- Calculer la rentabilité de son investissement locatif ?
- Que se passe-t-il après la signature du contrat de réservation ?
- Les assurances de mon bien immobilier locatif
- Les avantages de l’immobilier neuf
- Investir dans l’immobilier locatif en couple
- Que faire après la défiscalisation de votre investissement locatif ?
- Plafonds Pinel 2019
- Impôt sur le revenu 2018 : Nouveau barème
- Plafonds Pinel 2018
- Impôt sur le revenu 2017 : nouveau barème
- Décret Montgolfier : honoraires des intermédiaires Pinel
- 5 conseils pour faire un investissement Pinel réussi
Les dispositifs de défiscalisation
- Les dispositifs de défiscalisation
- Loi Jeanbrun – Statut Bailleur Privé (2026)
- Déficit foncier
- Guide Déficit Foncier
- Comment fonctionne le déficit foncier ?
- Quelles charges et quels travaux sont déductibles en 2025 ?
- Les conditions pour bénéficier du déficit foncier
- Exemple chiffré de calcul du déficit foncier
- Les avantages et limites du déficit foncier
- Déficit foncier vs autres dispositifs
- Foire aux questions (FAQ)
- Comment se faire accompagner ?
- Location meublée
- Guide Location Meublée
- Loi Airbnb 2026
- Qu’est-ce qu’un logement d’habitation meublé ?
- Le statut LMNP : Loueur Meublé Non Professionnel
- Le statut LMP : Loueur Meublé Professionnel
- COMPARAISON LMNP / LMP
- Implication passage LMNP en LMP et inversement
- Déclaration LMNP
- Les pièges de la location meublée
- Exemple 1 Location meublée : Colocation
- Exemple 2 Location meublée : Studio à Angers
- Exemple 3 Location meublée : Studio à Nantes en bail commercial
- Exemple 4 Location meublée : Colocation meublée à Angers
- Lexique de la location meublée non professionnelle (LMNP)
- LMNP 2024-2025
- Loi Malraux
- Guide Loi Malraux
- La loi Malraux, pour qui ?
- Le principe de la loi Malraux
- Les dépenses éligibles à la loi Malraux
- Les conditions d’application de la réduction d’impôt Malraux
- Comment s’applique la réduction d’impôt Malraux ?
- Comment déclarer la loi Malraux ?
- Les possibles remises en cause de l’avantage fiscal Malraux
- Nue Propriété – Démembrement
- Autres lois de défiscalisation
Fiscalité & Déclaration
Questions Fréquentes (FAQ)
Nos bureaux
- Notre bureau à Bordeaux
- Notre bureau à Rennes
- Siège social Bertrand Demanes à Nantes
- Nos bureaux Bertrand-Demanes à Nice
- Notre bureau à Angers
- Nos bureaux à Lyon
- Nos bureaux à Lille
- Nos bureaux à Toulouse
