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Gestion de patrimoine à Angers

L’immobilier est encore en 2019 le placement préféré des français. Mais il n’est pas toujours simple de savoir vers quel dispositif, avec quel montant et à quel moment investir… Notre cabinet, expert en investissement immobilier et en gestion de patrimoine à Angers, saura vous conseiller.

Un conseiller en gestion de patrimoine pour vous guider dans vos investissements  

Vous pouvez vous poser différentes questions :

  • J’ai des enfants et je souhaite assurer leur avenir, dois-je et puis-je investir ?
  • Je suis à mon compte, j’aimerai m’assurer une retraite, l’immobilier est-il la solution ?
  • J’évolue professionnellement, mon salaire augmente, ai-je de la place pour réaliser une opération immobilière ?
  • Mon niveau d’imposition augmente, puis je bénéficier d’une réduction d’impôt ?
  • Il parait que l’immobilier est rentable ? Est-ce le bon investissement pour moi ?
  • Je dispose d’un patrimoine important, ma carrière se termine, que dois-je faire ?
  • Et bien d’autres interrogations …

A chaque cas, existe un conseil !

Le cabinet Bertrand-Demanes est là pour vous conseiller, vous aiguiller selon votre profil, votre situation personnelle, professionnelle et financière.

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Vue du château d’Angers

Oser vendre et investir !

Quelle est la bonne stratégie à adopter ?

Pour déterminer la bonne stratégie, il faut d’abord faire le point sur l’actuelle rentabilité de vos actifs. Car attention aux taxations, il faut savoir qu’un loyer peut être taxé jusqu’à 60%. La revente de votre bien est parfois la meilleure option pour repartir sur une nouvelle stratégie immobilière.

Selon votre objectif, des dispositifs fiscaux peuvent accompagner votre investissement.

  • La loi Pinel à Angers ⇒ Pour investir dans l’immobilier neuf et réduire vos impôts
  • La loi Malraux à Angers ⇒ Pour investir dans de l’immobilier de caractère (de prestige) et bénéficier également d’une réduction d’impôt importante.
  • Le démembrement de propriété à Angers ⇒ qui génère des intérêts d’emprunt déductibles, sans générer de nouveaux revenus fonciers.
  • Le déficit foncier à Angers ⇒ les travaux de rénovation sont alors déductibles de vos revenus fonciers pré-existants.

Pourquoi le cabinet Bertrand-Demanes pour votre gestion de patrimoine à Angers ?

Au-delà de ses compétences, une des valeurs ajoutées du cabinet est sans doute la méthode d’accompagnement, personnalisée et complète. Nous prenons le temps de vous connaître, d’étudier votre situation, de vous expliquer nombre de sujets essentiels aux prises de décisions.

Puis, une fois lancé dans une opération immobilière, nous vous accompagnons tout au long de votre projet, parfois sur plusieurs années.

Non négligeable : notre conseil ne vous coûtera rien !

Les conseils et solutions de la société Bertrand-Demanes peuvent aider chaque foyer, à partir du moment où celui-ci paie des impôts et surtout : les conseils ne sont pas facturés !

Notre rémunération est assurée par le promoteur immobilier, sous forme d’une commission.

Vous ne paierez pas non plus votre bien plus cher, le promoteur établit dès le début sa grille de prix. Que le client passe par un promoteur ou bien par le cabinet Bertrand-Demanes, le prix sera exactement le même.

L’investissement immobilier locatif à Angers

Située dans l’ouest de la France, Angers, préfecture du département de Maine-et-Loire, est une ville où il fait bon vivre. A 1h30 de Paris et 1h Nantes, Angers se situe au cœur d’un périmètre urbain ultra dynamique.

Autant d’atouts qui promettent à la ville d’Angers d’intensifier son attractivité et son potentiel locatif, critères cruciaux pour un bon investissement immobilier locatif.

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