Investir à Saint Fons

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Saint-Fons, une ville dynamique qui bouge !

Située au sud-est de la métropole, sur la rive gauche du Rhône, la commune de Saint-Fons est au cœur d’une démarche de renouvellement urbain, initiée depuis quelques années déjà : restructuration de son urbanisme, de ses équipements, développement de ses voies d’accès et de ses transports en commun, elle se présente, aujourd’hui, comme une extension naturelle de Lyon, sur laquelle les investisseurs locatifs peuvent bénéficier de prix attractifs…

La porte d’entrée sud de Lyon

Mitoyenne du 7e et du 8e arrondissement de Lyon, située à moins de 8 kilomètres de l’hypercentre de la métropole, Saint-Fons bénéficie directement de son rayonnement économique. Historiquement, la commune faisait partie de la « Vallée de la chimie », le long du Rhône et de l’autoroute A7, constituée de nombreuses entreprises du secteur industriel et tertiaire. La ville abrite également plus de 200 commerces variés – notamment dans son centre-ville, aisément accessible. Et pour les futurs entrepreneurs, elle a créé la « Coursive d’entreprises » pour soutenir les créations et l’essor des nouvelles activités…

Véritable porte d’accès sud de Lyon, Saint-Fons a développé son réseau de transports en commun, pour permettre à chacun de ses 19 250 habitants de se rendre rapidement où il veut. Libre à eux de choisir entre la navette municipale (24 arrêts desservant tous ses quartiers), le réseau de bus TCL (4 lignes), la gare SNCF (le TER dessert 5 gares), mais aussi les Vélov’v (3 stations), sans oublier le futur tramway T10, qui devrait relier la Halle Tony Garnier à la gare de Vénissieux d’ici 2026.

Saint-Fons, labellisée « Ville active et sportive »

Économiquement dynamique, Saint-Fons a également pu s’appuyer sur son riche tissu associatif, pour développer une belle offre culturelle, à travers son Théâtre Jean Marais, son festival de jazz ou encore, via son Centre d’Arts Plastiques de renommée régionale.

Parallèlement, grâce à son approche de l’éducation par le sport, Saint-Fons décroche le label « Ville active et sportive », le 1er février 2018, pour sa politique sportive municipale, ses événements d’envergure nationale et internationale, mais aussi pour le nombre et la variété de ses équipements et de ses clubs.

Une commune au cœur de grands projets urbains

Autour d’une volonté de favoriser la cohésion sociale et l’environnement, Saint-Fons ne cesse de développer des projets urbains, pour améliorer le confort et la qualité de ses habitations, ouvrir ses quartiers et soutenir son développement économique et commercial.

Dans cet esprit, le quartier des Clochettes est inscrit au NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain), avec pour objectif de diversifier l’offre de logements, de mailler ce territoire avec le centre-ville de Saint-Fons, mais aussi avec celui, voisin, de Vénissieux, d’optimiser l’offre de transports en commun, d’améliorer le cadre de vie des habitants et de mettre en valeur ses qualités paysagères.

Également inscrit au NPNRU, le secteur Arsenal va poursuivre les transformations engagées dans le Projet de Renouvellement Urbain 1 (mené entre 2007 et 2017) pour désenclaver et diversifier son territoire.

Enfin, le quartier Carnot-Parmentier va progressivement devenir un EcoQuartier, après la démolition de la tour 54 et de la barre 58.

Autant de quartiers en devenir sur lesquels les investisseurs peuvent se pencher pour profiter des bas prix, aujourd’hui, et de la valorisation du territoire, demain. N’hésitez pas à vous rapprocher du conseiller Bertrand-Demanes du Grand Lyon pour en discuter plus spécifiquement.

Lire : Neuville-sur-Saône

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