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Investissement immobilier, loi Pinel et défiscalisation
Faites le bon choix !

Notre méthode d'accompagnement

  • 1 RDV téléphonique Découverte de votre situation et de vos objectifs
  • 2 Rencontre avec le conseiller Présentation de notre métier et de notre expertise
  • 3 Proposition commerciale clé en main Bien immobilier correspondant à votre étude
  • 4 Signature du contrat de réservation Détail du rétroplanning
  • 5 Suivi et accompagnement Mise en location, prêt, déclaration, etc...
Expertise
Proximité
Connaissance de l'offre
Transparence sur les prix

Nos clients témoignent

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"J’ai réalisé une opération immobilière avec le cabinet Bertrand-Demanes [...] avec Sandrine et le cabinet qui est très accompagnant du début à la fin."

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Nous sommes très satisfaits d'avoir réalisé notre projet avec le cabinet Bertrand-Demanes. Ils ont su écouter notre besoin et nos envies. 

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Le cabinet a su se différencier tout de suite par son approche globale, détaillée et personnalisée. De la sélection du bien à la livraison finale, tout a été orienté et adapté à mon besoin et mes envies.

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M. Bertrand Demanes et Mme Miranda ont été très réactifs et professionnels [...] . M. Demanes est resté disponible pour des questions ponctuelles et également pour une assistance à la première déclaration fiscale cette année.

NOTRE MÉTIER

Spécialistes de l’investissement immobilier locatif, les membres du cabinet Bertrand-Demanes maîtrisent tous les aspects de la gestion de patrimoine.
À chaque client sa situation.

Pour chacun d’entre eux, nous analysons, conseillons et proposons une stratégie sur-mesure pour répondre à son besoin selon sa situation personnelle et professionnelle, et ce, à travers des placements immobiliers dans plusieurs villes en France : Nantes, Angers, Rennes, Bordeaux, Brest, Vannes, Toulouse, Lyon, Lille, Montpellier, Strasbourg, Marseille, Nice et sur le Grand Paris.

La loi Pinel, la location meublée (LMNP), la loi Malraux, le démembrement de propriété (ou nue-propriété), ou la loi Monument Historique sont des dispositifs fiscaux que nous pourrons proposer pour répondre à votre projet immobilier.

Référence en matière d’investissement, nous sommes là pour répondre à vos problématiques :

Réduire vos impôts

+
Chaque foyer doit chaque année s’acquitter de son impôt sur le revenu. Ce montant peut être réduit, partiellement ou en totalité, en investissant dans l'immobilier. En effet, il existe des réductions d’impôt dites « directes » : telles que les lois et dispositifs de défiscalisation en vigueur, comme la loi Pinel ou la loi Malraux par exemple. Mais il existe aussi des réductions d’impôts « indirectes » grâce au mécanisme du déficit foncier, qui permet de réduire vos revenus immobiliers et une partie de votre revenu imposable.

Placer votre épargne

+
L’immobilier est selon nous, le meilleur support de création de richesse ! Vous disposez d’un capital, ou bien arrivez à mettre de côté tous les mois ? Nous pouvons vous conseiller sur la meilleure des façons de placer votre argent, en s’appuyant sur des dispositifs fiscaux et en vous proposant le meilleur produit immobilier en totale cohérence avec votre situation, vos besoins et vos projets.

Développer votre patrimoine

+
Vous souhaitez construire ou développer votre patrimoine immobilier ? Il y a un certain nombre de questions à se poser ! Disposez-vous déjà d’un patrimoine, celui-ci est il toujours rentable ? Devez-vous repartir sur une nouvelle opération ? Quelle opération immobilière est la plus cohérente pour mon profil ? Bertrand-Demanes vous guide dans ces réflexions, n’hésitez pas à faire appel à un de nos conseillers pour éclairer votre situation, réaliser des arbitrages et/ou découvrir de nouvelles pistes d’investissement.

Préparer votre retraite

+
Votre situation professionnelle et patrimoniale vous offre aujourd’hui une certaine qualité de vie, que vous souhaitez conserver lors de votre cessation d’activité. Vous pensez peut-être aussi à l’avenir de vos enfants ? Il est intéressant de se pencher sur les investissements immobiliers qui répondent à ces problématiques futures. Réfléchissons ensemble à la meilleure stratégie à adopter pour anticiper ces prochaines étapes.

Actualités

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5 villes du Grand Paris pour un investissement Pinel

Afin de soutenir l’immobilier neuf, frappé par la crise de la Covid-19, le dispositif Pinel va être prolongé au-delà de la date du 31 décembre 2021. Pour accompagner vos projets d’investissement locatif en Île-de-France, voici 5 villes du Grand Paris qui méritent votre attention…

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