Nos conseils pour gérer votre patrimoine immobilier à Brest

Dans une ville bretonne où il fait bon vivre, travailler et même étudier, de plus en plus de personnes sont intéressées par l’investissement immobilier locatif. Si vous désirez y investir, demandez à vous faire conseiller par un expert en gestion de patrimoine du cabinet Bertrand-Demanes.

Une gestion de patrimoine simple et optimisée pour votre investissement à Brest

En quête d’un programme immobilier neuf en loi Pinel à Brest ? Ou d’une opportunité attractive pour diversifier votre patrimoine avec le dispositif Malraux ? La capitale du Finistère, considérée comme une ville majeure du Grand-Ouest, offre un potentiel fort en matière d’immobilier. 

En Bretagne, Brest fait partie des villes les plus influentes ⚓️

Deuxième ville bretonne juste derrière Rennes, Brest est une cité connue pour son port de plaisance, sa proximité avec la mer et les belles plages du littoral Atlantique, mais aussi pour son dynamisme économique. De plus en plus de travailleurs choisissent de s’installer dans cette ville du Finistère, cherchant notamment un quotidien plus calme que dans les grandes métropoles. La population se densifie, les entreprises recrutent et les universités attirent. Toutes les caractéristiques d’une ville à fort potentiel sont réunies ici !

Tous les indicateurs qui doivent vous motiver à investir dans l’immobilier à Brest 🏠

Plusieurs critères permettent de confirmer l’intérêt d’un investissement immobilier à Brest. Pour commencer, il s’agit d’un territoire bien connecté, avec une offre suffisante en transports collectifs. Au-delà des bus qui assurent les petits trajets, un aéroport dessert également une cinquantaine de villes en France et dans le monde. De plus, avec le TGV, on arrive à Paris en un peu plus de 3 heures seulement.

L’emploi fait évidemment partie des indices permettant de savoir si une ville se porte bien. Ici encore, tout semble aller pour le mieux à Brest, labellisée FrenchTech en 2015. Dans les domaines du numérique, de la santé ou des banques et assurances, beaucoup d’emplois dynamisent le tissu économique. Plus généralement, le territoire vit avec une économie diversifiée, entre les PME, les grands groupes internationaux et les start-up qui s’installent dans ses murs.

Bien évidemment, la qualité de vie fait aussi partie des atouts recherchés dans une ville pour investir dans l’immobilier. Elle est au rendez-vous ici, où l’on profite des avantages d’une cité suffisamment équipée mais pas trop effervescente, qui a su garder des dimensions humaines et préserver son patrimoine naturel.

Une ville de charme qui densifie son offre de logements

Le dernier critère incontournable pour savoir s’il est intéressant d’investir dans une ville concerne les logements eux-mêmes : des projets de constructions neuves sont-ils en cours pour les achats en loi Pinel ? Peut-on trouver des résidences services afin de faire de la location meublée non-professionnelle ? Qu’en est-il de la loi Malraux ?

🚦Ici encore, tous les feux sont au vert à Brest ! Pour commencer, plusieurs quartiers se métamorphosent pour répondre à une demande locative toujours plus élevée. On y construit de nouveaux immeubles modernes, avec l’opportunité d’investir en loi Pinel. De plus, puisque la population étudiante est également très représentée, les résidences services existent aussi sur place. Enfin, un Plan Local d’Urbanisme (PLU) identifie des secteurs protégés sur lesquels il est possible de trouver des biens en loi Malraux… Tous les projets peuvent donc se concrétiser dans cette agglomération.

Élaborez votre stratégie patrimoniale avec le cabinet Bertrand-Demanes 💬🤝

Pourquoi passer par le cabinet Bertrand-Demanes pour votre gestion de patrimoine ? Notre expertise ne vous coûte pas plus d’argent, et elle vous permet de faire un achat qui a été entièrement réfléchi pour servir vous objectifs. De plus, notre accompagnement sur-mesure peut vous rassurer, dans un projet pas toujours simple à réaliser quand on ne connaît pas bien le secteur de l’immobilier !

Présents également sur Rennes, nous vous accompagnons partout en Bretagne !

Une analyse précise de votre situation, afin de vous proposer les meilleurs choix à faire 🧮

Nous procédons toujours de la même manière avec chaque nouvel investisseur : avant de lui suggérer une stratégie, nous faisons sa connaissance afin de découvrir ses objectifs, ses envies, ses éventuels freins. Nous mettons tout en œuvre pour comprendre parfaitement sa situation, et lui proposer par la suite un processus d’investissement réfléchi, cohérent avec sa configuration spécifique. Notre seul but est de servir les intérêts de nos clients, notre expertise s’oriente donc uniquement autour de leurs besoins.

« Notre expert en gestion de patrimoine se fonde sur votre situation propre pour vous fournir des conseils adaptés. »

Une agilité dans les processus et une maîtrise totale du milieu

Il existe de nombreuses lois permettant de rendre son investissement immobilier à Brest plus rentable. La loi Pinel pour réduire ses impôts après un achat dans le neuf, le régime simplifié pour obtenir un abattement sur les recettes locatives des biens meublés ou encore la loi Malraux, afin de diminuer une fiscalité plus lourde. Nous maîtrisons l’intégralité de ces règles, ainsi que leurs champs d’application. Ces connaissances nous permettent de facilement choisir la méthode la plus cohérente avec les objectifs de nos clients, toujours dans l’optique de rentabiliser leur investissement au maximum.

« Nous mettons notre savoir-faire à votre service : la défiscalisation immobilière, la succession ou encore la gestion des recettes locatives n’ont aucun secret pour nous. »

Une disponibilité précieuse pour investir plus sereinement

Chaque personne qui souhaite investir à Brest par notre intermédiaire pourra, selon ses besoins et ses disponibilités, avoir l’accompagnement le plus complet possible. Afin d’établir avec nos clients une relation de confiance, nous faisons preuve d’une transparence totale vis-à-vis de notre démarche, de notre rémunération versée par les promoteurs sans surcoût pour l’acquéreur ou encore de nos compétences. Nous savons mettre nos interlocuteurs en relation avec d’autres professionnels (courtiers, notaires) pour les aspects qui ne sont pas de notre ressort. Et nous restons à la disposition des acheteurs bien après l’achat, pour leur déclaration fiscale ou s’ils veulent de nouveaux conseils dans le cadre de leur stratégie patrimoniale.

« Nous demeurons à vos côtés tant que vous en avez besoin, jusqu’à la remise des clés et même au-delà. Nous pouvons vous aiguiller dans toutes les étapes de votre projet patrimonial. »

☎️ Nous contacter au 02.28.210.800

_____________________________________

Ces articles peuvent également vous intéresser : 

→ Pourquoi faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine ? 
→ Investir dans l’immobilier : élaborons ensemble une stratégie d’épargne 
→ Gérer votre patrimoine en optimisant l’existant 

Contactez-nous

Gratuit et sans engagement