ESPRIT NATURE

Présentation du projet

ESPRIT NATURE en loi Pinel à Tourcoing : une résidence sobre et résolument contemporaine

Le programme immobilier neuf éligible à loi Pinel près de Lille « ESPRIT NATURE », est idéalement situé dans l’écoquartier de l’Union, à proximité immédiate des réseaux de transports. L’arrêt de bus TOSSEE (Ligne 4) est à 50m de la résidence, quand la station de métro CARLIERS est à 8 min à pied.

La résidence sera un ensemble de trois immeubles du rez-de-chaussée au R+4 et répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Thermique 2012 en vigueur à la date de dépôt du permis de construire.

La résidence révèle une architecture sobre avec des orientations étudiées pour que chaque appartement profite de vues sur les espaces verts et bénéficie d’une luminosité optimale.

Des décrochés sur les façades avec les balcons rythment visuellement la résidence.

La résidence sera composée d’appartements du 2 au 3 pièces Alcôve, tous baignés de lumière. Certains logements ont été conçus de manière évolutive, pouvant s’adapter aux envies de chacun. Les cuisines, ouvertes ou fermées sur la pièce de vie, s’adapteront elles aussi à vos besoins.

Des prestations soignées et adaptées au quotidien de tous

• Ascenseurs sur tous les niveaux
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 point A2P
• Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz
• Sol souple dans tout l’appartement
• Salle de bains et salle d’eau avec faïence autour de la baignoire ou de la douche
• Double vitrage isolant et volets roulants dans les chambres.
• Parking aérien protégé par un accès sécurisé
• Un abri vélo extérieur à l’entrée de chaque bâtiment
• L’accès est contrôlé par un sas avec digicode et badge Vigik®

Investir en loi Pinel à Tourcoing : à 15 min de Lille

Ville importante de l’agglomération lilloise située à la frontière belge, la ville de Tourcoing profite d’une situation idéale. Situé en zone Pinel B1, Tourcoing, a vu son centre-ville se métamorphoser et accueillir de nouveaux commerces.

La ville abrite de nombreux lieux culturels de 1er plan : le musée des Beaux-Arts « MUba », l’Institut du Monde Arabe et la Maison Folie Hospice d’Havré.

Le Parc Clemenceau de 11 hectares situé en plein cœur de ville et le Parc de l’Yser avec ses 12 hectares de paysages changeants, d’espaces ludiques et sportifs promettent aux habitants détente et loisirs !

Côté loisirs, Tourcoing dispose d’un centre aquatique, d’un cinéma, d’animations et de spectacles de rues tout au long de l’année.

Un ensemble d’atouts, permettant à Tourcoing d’être une ville à fort potentiel locatif, idéale pour un investissement immobilier locatif en loi Pinel.

L’Eco quartier de L’union

Munis de commerces, services et transports en commun « l’Union » est un quartier en pleine transformation. De nouvelles voies de circulation et des zones de déplacements ont fait leur apparition pour le confort de tous.

De nombreuses entreprises s’y sont installées venant profiter de l’environnement exceptionnel.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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