LES ALLÉES DE LA CANOPÉE

Présentation du projet

Situation Idéale : Vivre au Cœur de la Nature et de la Ville

Niché dans le quartier de l’Immaculée, à l’ouest du centre-ville, le programme immobilier neuf Les Allées de la Canopée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de l’étang de Bois Joalland et du bois d’Avalix. Profitez d’un environnement préservé tout en étant proche des commodités :

• Crèche Les Petites Canailles à 800 m
• Supermarché à 4 min en voiture
• Conservatoire de musique à 600 m
• Cinéville à 10 min en voiture

Architecture élégante dans un écrin de verdure

Les Allées de la Canopée, conçu par l’agence d’architecture Costa Foru, se distingue par son design épuré et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Composé de deux unités résidentielles sur quatre niveaux, l’ensemble offre 43 appartements spacieux. Les façades immaculées et les généreux balcons offrent aux résidents un espace de vie lumineux et agréable. Les attiques, habillés de bardage bois, abritent de vastes terrasses plein ciel, idéales pour profiter des vues panoramiques sur la ville et la nature environnante.

Prestations de Qualité pour un Confort Optimal

Les logements des Allées de la Canopée offrent des prestations soignées, alliant confort et raffinement :

• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et intratone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Ascenseurs sécurisés par digicode
• Revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour et revêtement PVC dans les chambres, carrelage dans les pièces humides
• Plan vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau principales
• Extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse

Accessibilité et Mobilité Douce

La résidence est facilement accessible en voiture, en transport en commun ou en train :

• Accès rapide au centre-ville de Saint-Nazaire et aux principales voies de circulation
• Desserte par plusieurs lignes de bus, avec accès rapide à la gare de Saint-Nazaire
• Gare TER-TGV de Saint-Nazaire à quelques kilomètres, offrant des liaisons vers La Baule, Nantes et Paris
• Proximité de l’aéroport international de Nantes-Atlantique

Vivre aux Allées de la Canopée, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel, où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie incomparable.

Saint-Nazaire : une ville en plein renouveau

Située entre l’estuaire de la Loire et l’océan Atlantique, Saint-Nazaire marie harmonieusement le dynamisme urbain avec le charme d’une station balnéaire. Reconstruite après la Seconde Guerre mondiale, la ville s’est transformée au fil des décennies, devenant un lieu où il fait bon vivre. Surnommée autrefois la « petite Californie bretonne », elle offre un cadre de vie privilégié avec ses 20 plages, dont 3 labellisées « Pavillon Bleu », ses vastes espaces verts, et sa proximité avec le parc naturel régional de Brière. Connue pour son industrie navale, la ville a su se diversifier économiquement, devenant un pôle d’innovation dans des secteurs tels que l’aéronautique, le numérique et les énergies marines renouvelables.