Budget dès
164 600 €
Dispositif(s)
Jeanbrun / Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Au cœur d’une ville qui n’a plus besoin de faire ses preuves, l’ambitieuse métropole de Toulouse, un programme immobilier loi Pinel s’impose comme une adresse de premier choix : la « Résidence Hernani ». Elle s’épanouit dans un quartier très recherché, proche de l’hypercentre. Mieux encore, elle jouit pleinement d’une ambiance village en se plaçant au cœur de Croix-Daurade, avec sa jolie église, son centre-bourg chaleureux et ses petits commerces !
Déjà très recherchée par tous les publics, Toulouse montre un incroyable potentiel. C’est une ville plébiscitée des étudiants pour son offre riche dans l’enseignement secondaire. Il s’agit aussi d’une métropole d’envergure choisie par de nombreux actifs pour progresser dans leur carrière et des entrepreneurs cherchant à installer leur business. Idéale pour une vie de célibataire, de couple ou même de famille, la ville rose poursuit son développement avec de belles ambitions : une nouvelle ligne de métro en projet, un parc des expositions et des conventions ou un quartier d’affaires gare Matabiau viendront encore renforcer son attrait.
Le programme immobilier neuf à Toulouse « Résidence Hernani » a été imaginé à 15 minutes au nord-est de l’hypercentre. Croix-Daurade fut auparavant une commune de maraîchers. Elle est aujourd’hui entièrement urbanisée et intégrée à la ville rose, mais elle entretient rigoureusement son identité de village. Autour de l’église Saint-Caprais, on s’épanouit dans des rues vivantes et chaleureuses, abritant à la fois des constructions résidentielles et des commerces pratiques au quotidien. À quelques minutes des magasins et du marché, les habitants de cet immeuble peuvent emprunter le bus au pied de leur appartement (ainsi que le métro « Borderouge à proximité), mais aussi trouver une école, la mairie annexe, une médiathèque et un bureau de Poste. Ils accèdent à une large gamme de services route d’Albi et place de la Maourine.
Déclinée en 4 bâtiments, la « Résidence Hernani » respecte intelligemment les codes de l’architecture toulousaine, tout en y apportant une note de modernité subtile et raffinée. L’association entre les tuiles rouges en toiture, les briquettes rouges et les enduits blancs et anthracite donne lieu à un ensemble lumineux, épuré, très charismatique. Tout le long de la construction, un jardin paysager invite à la promenade, avec ses tilleuls, ses frênes, ses chênes et ses prunus.
Au cœur de la ville, les logements de ce programme neuf en loi Pinel à Toulouse prouvent qu’on peut jouir d’un appartement spacieux même au centre d’une grande ville. Du studio jusqu’au 5 pièces, ils s’ouvrent sur de beaux balcons, des loggias ou parfois des terrasses avec pergola et même des jardins privatifs. Au dernier étage, quelques privilégiés vivront même dans des appartements rooftop mansardés, avec un charme unique et un panorama incroyable sur la ville rose.
