Quelle est la différence entre ce statut et le LMNP (Loueur en Meublé) ?

Jusqu’à l’entrée en vigueur de cette loi, le régime LMNP était privilégié par les investisseurs car il était le seul à proposer le mécanisme de l’amortissement. Aujourd’hui, le statut du bailleur privé rétablit l’équilibre : vous pouvez louer un bien non meublé (vide) tout en bénéficiant de la puissance de l’amortissement fiscal. Cela vous offre la liberté de louer nu (ce qui attire des locataires plus stables sur le long terme) sans subir la lourde imposition classique des revenus fonciers.