Calculateur Capacité Emprunt Immobilier & Rentabilité

Votre Situation Actuelle

Données nécessaires au calcul.

Vos Revenus Mensuels
Vos Charges Mensuelles
Endettement Actuel 0%
Configuration du Projet
Financement Souhaité

SIMULATION INTERACTIVE

Modifiez les champs ci-dessus (Revenus, Apport...) : le résultat à droite s'ajuste en temps réel.

Projection PROFIL ÉLIGIBLE
Endettement Après Projet 35%
⚠ Attention : Endettement > 35% (Refus probable)
⚠ Budget < 120k€ : Opportunités rares
Votre Capacité d'Investissement
000 000 €
Voir Exemple
Enveloppe Globale (Tout compris)
Performance Annuelle Estimée
0.0%
Taux de Rendement Interne (TRI)
Ajuster le budget...
Loyer Mensuel Estimé (5%)0 €
Augmentez le loyer pour baisser votre taux d'endettement.
Affinez ce budget avec le cabinet
Prix Net + Travaux
...
Frais de Notaire (~7.5%)
...
Montant Emprunté
...
Mensualité Crédit
...
Découvrez votre futur
investissement
Taux de Rendement Estimé
0.0%

Basé sur vos données actuelles.

Débloquez les variables d'ajustement (Budget, Loyer... ) et affinez cette projection.

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Outil calibré sur le marché immobilier France et Grand Ouest (Nantes, Angers, Rennes)