Budget dès
192 000 €
Dispositif(s)
Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Investir dans l’immobilier à Rennes, c’est opter pour une ville classée première parmi les villes de France où il fait bon vivre et travailler.
Elle attire chaque année de nouveaux résidents et de nombreux d’étudiants. Avec une très forte demande locative, investir à Rennes semble une très bonne façon de placer son argent.
Idéalement située à 1h30 de Paris grâce à la LGV Bretagne-Pays de la Loire, à environ 1 heure de la mer, la capitale de la Bretagne attire nombre d’investisseurs.
Cesson-Sévigné connaît une forte expansion économique avec aujourd’hui près de 17 400 habitants. La commune accueille une partie de la technopole Rennes Atalante avec les entreprises OVH, Capgimini, Orange, Canon, etc…
Cesson Sévigné se distingue sur le plan architectural grâce à ses deux châteaux (de Cucé et de Vaux), ses nombreux manoirs ou maisons de maître, ses belles demeures et un habitat rural remarquable.
La commune, traversée par la Vilaine, possède 5 parcs publics ouverts toute l’année, de nombreux espaces verts et plans d’eau. Rare, ce charme citadin reconnu grâce aux parcs, jardins et plans d’eau permettent promenades et pratique des sports-loisirs.
Le programme immobilier neuf AROMA à Cesson Sévigné : 5ème ville d’Ille et Vilaine, à proximité de Rennes.
Ville Jardin et distinguée de « Ville la plus sportive de France », Cesson Sévigné propose divers et multiples infrastructures et commerces de proximité : Lycée, Collège, école maternelle, golf, Carrefour Contact, Parc du centre culturel.
Composé de 8 maisons idéalement orientées avec jardin et de 3 immeubles, du studio au T5, regroupant 62 logements avec un cœur d’ilôt paysager, le programme immobilier Aroma se distingue grâce à son architecture contemporaine.
L’ensemble du projet immobilier détiendra un niveau de performance énergétique suivant la règlementation RT 2012. La conformité de la construction sera vérifiée, tout au long de sa construction, par un bureau de contrôle agréé.
Le sous-sol est commun aux 3 immeubles et comprendra 2 niveaux.
Les 2 niveaux de sous-sol seront à usage de stationnements, locaux vélos et locaux techniques et seront accessibles par une rampe située au niveau de la voie intérieure à l’opération et accessible depuis la rue du Placis Vert.
Les 2 niveaux de sous-sol seront accessibles par ascenseur et cage d’escalier.
Concernant les maisons, sur des terrains de 185 à 361 m2, elles disposeront pour la plupart d’une suite parentale et des prestations suivantes :
Les appartements, quant à eux, disposeront de :
