CASSIOPEE

Présentation du projet

Situé aux portes de Rennes, à Chateaugiron, découvrez le nouveau programme immobilier neuf Cassiopée

Le programme immobilier neuf CASSIOPEE, pour investir en résidence principale ou pour un investissement locatif proche de Rennes, est situé rue des Bluteaux à Chateaugiron, au cœur d’un quartier en plein renouveau, entre ville et campagne.

Conçu avec une attention toute particulière portée sur l’orientation et l’intégration du bâtiment dans le quartier environnant, les bâtiments du programme sont alors exposés Est/Ouest afin de permettre aux logements de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle.

Les petits bâtiments reliant les trois bâtiments principaux entre eux contribuent à une liaison piétonne agréable et esthétique.

La résidence sera composée de 84 logements, du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments, 25 appartements seront destinés à la location-accession (PSLA).
Ces logements peuvent convenir à différents types de ménages, des célibataires aux familles.

Les logements bénéficient tous d’espaces extérieurs (balcon, terrasse ou logia).
Les bâtiments en brique et en bois s’intègrent harmonieusement dans l’environnement existant et les touches d’ocre ajoutent une touche de rythme et de variation visuelle.

Pourquoi opter pour Chateaugiron ?

La ville de Châteaugiron, avec ses 10 500 habitants, est une Petite Cité de Caractère de Bretagne. Son centre-ville est marqué par la haute tour du château médiéval, symbole de son passé historique et de sa prospérité.

De nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés témoignent également de cette époque. La ville se situe à environ 15 kilomètres de Rennes, mais elle a su préserver son patrimoine architectural exceptionnel.

Châteaugiron offre également de nombreux commerces, notamment dans le centre-ville avec des magasins variés, ainsi qu’un centre commercial appelé UNIVER. Une diversité pouvant répondre aux besoins des habitants de la ville et des environs.

La location-accession 

Aussi appelée le « Prêt Social de Location-Accession » (PSLA), la location-accession est un dispositif d’aide à l’achat permettant de devenir propriétaire, sous critère d’éligibilité, de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.

Quels avantages ?

Le PSLA permet d’être exonéré de taxe foncière pendant 15 ans, de bénéficier d’un taux de TVA à 5,5%, de ne pas avancer de frais pendant la construction et de disposer d’une garantie de rachat et de relogement.

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