Budget dès
152 500 €
Dispositif(s)
Jeanbrun / Location meublée / Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
À l’Est de Nantes, au cœur du quartier très recherché du Landreau (Doulon-Bottière), quartier au paysage urbain et à l’ambiance animée, venez découvrir la nouvelle résidence LA CLOSERIE, située au 84 Rue du Landreau à Nantes.
Aux alentours, vos locataires disposeront de nombreux services et infrastructures :
🚃 Transports en commun : le tramway traverse le quartier
🌆 Centre-ville à 20 min en vélo
🚉 Gare de Nantes à 15 minutes
🛍 Commerces de proximité – quartier Toutes-Aides
🏀 Infrastructures sportives (piscine Jules Verne, gymnase), de loisirs et de culture (médiathèque)
🌳 Parc du Grand Blottereau à 5 min
🏥 Établissements de santé
🏫 Écoles
À la fois sobre et intemporel, le nouveau programme neuf La Closerie proposera une architecture élégante de faible hauteur (deux étages + un attique).
Toits et bardages en zinc, façades claires, la résidence La Closerie s’inscrit avec grâce dans ce quartier majoritairement familial et pavillonaire.
De taille humaine, la résidence comprendra un total de 55 appartements du studio au 4 pièces répartis en trois petits bâtiments collectifs :
Chaque logement sera accompagné d’un extérieur (terrasse, balcon ou loggia) et d’un agencement propice à une belle luminosité.
La résidence comprendra également un sous-sol commun à l’ensemble de la résidence dont l’accès véhicules sera desservi depuis le Chemin du Haut Landreau, qui comprendra 3 locaux 2 roues et 49 places de stationnement en sous-sol.
Cette opération immobilière sera conforme à la RT 2012.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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