Budget dès
314 000 €
Dispositif(s)
Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Ce programme a été entièrement commercialisé. Cependant, nous avons sûrement d'autres opportunités qui répondent à vos critères. N'hésitez pas à consulter nos autres biens !
Le programme immobilier neuf LE JADE à Rennes bénéficie d’une situation privilégiée à quelques pas de la Place Sainte-Anne, offrant une mobilité optimale dans la ville.
🚏 À seulement 7 minutes en vélo et 6 minutes en bus, le quartier est également desservi par l’arrêt « Metz Volney, » avec 4 lignes de bus 9, 70, C1, N2, et se trouve à 10 minutes à pied du métro B « Jules Ferry. »
Les résidents peuvent profiter d’un marché hebdomadaire à 10 minutes à pied, tandis que toutes les commodités essentielles se trouvent à 5 minutes à pied, comprenant supermarchés, pharmacie, et restaurants.
Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de Maurepas à 5 minutes à pied, offrant 6,5 hectares de verdure, et le parc du Thabor et Prairies Saint-Martin à 10 minutes en vélo. De plus, le stade Courtemanche à 5 minutes à pied propose des installations sportives variées, du terrain d’athlétisme aux terrains de tennis, de football, et une salle de musculation. L’emplacement de LE JADE garantit une vie quotidienne facilitée et diversifiée.
Rennes, une ville pleine de vitalité et d’attraits, se dévoile comme la métropole française la plus attractive. Son charme réside autant dans la richesse de son patrimoine que dans son dynamisme économique et culturel.
Au cœur vibrant de la ville, où monuments et maisons se mêlent harmonieusement, émerge le quartier prisé de Jeanne d’Arc, à l’entrée Nord-Est du centre-ville rennais. Un lieu réputé pour son ambiance chaleureuse, ses nombreux commerces, bars, restaurants, ainsi qu’une offre scolaire complète, offrant une vie de quartier à taille humaine à découvrir. C’est dans cet environnement urbain que s’érige le programme immobilier neuf, LE JADE.
Composé de deux bâtiments distincts reliés par une faille visible à partir du 1er étage, le projet se déploie sur 5 et 8 niveaux, assurant une transition harmonieuse entre les rues de Fougères et du Grand Cordel. Un double volume offrant un espace vert, et optimisant les orientations et apports solaires.
Au total, LE JADE compte 25 appartements neufs, du studio au 4 pièces. En complément, le rez-de-chaussée accueille un local commercial spacieux de 299 m².
Le stationnement s’effectue exclusivement en sous-sol, avec une place de parking attribuée aux propriétaires de 2 et 3 pièces, et deux places pour les logements 4 pièces. L’ensemble du projet est conçu selon les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant une haute performance énergétique et une empreinte écologique réduite.
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