NUANCES

Présentation du projet

Investir à Rennes dans l’immobilier locatif 

Rennes décroche depuis 2 ans maintenant la première place des villes où investir!

De nombreuses raisons à cette nouvelle attractivité immobilière ; stabilité de ses prix, EuroRennes, hub économique et connecté avec 1500 logements, de nombreux bureaux, commerces et services.

Le nouveau quartier Baud-Chardonnet à l’est de la ville en bord de Vilaine se développe fortement avec plus de 2500 logements, près de 60 000 m2 de bureaux, et 35 000 m2 d’équipements universitaires.

Rennes métropole perçoit déjà les premiers résultats de cette attractivité retrouvée : une démographie en pleine expansion et une augmentation de sa population étudiante. Les entreprises et les salariés sont également séduits par le projet de la ville et vont participer à cette effervescence.

Le programme immobilier neuf NUANCES 

Située à 10 minutes en transports en commun du centre-ville et à 15 minutes en transports en commun de la gare, la résidence est idéalement localisée. Des commerce, loisirs et équipements sportifs sont à proximité.

La résidence NUANCES se compose d’un immeuble de logements collectifs comprenant :

• 37 appartements du T1 au T5 duplex,
• 11 maisons du T4 au T6

La résidence comprendra également des garages / parkings, un ascenseur, un local à vélos et disposera d’un accès sécurisé.

Cette opération bénéficiera de la certification NF HABITAT HQE par sa qualité de conception, ses matériaux, équipements intérieurs et son service apporté à l’acquéreur.

Le programme atteindra les performances de basse consommation énergétique et répondra aux exigences de la RT 2012.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.