Budget dès
262 000 €
Dispositif(s)
Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
En quête d’une résidence confortable, moderne et idéalement placée sur la cité phocéenne ? Le programme immobilier neuf à Marseille « ADN Borély » remplit toutes ses promesses et dépasse même les attentes. Il démontre une réussite architecturale indéniable, il abrite des appartements confortables avec des doubles ou triples expositions et, pour couronner le tout, il se place au cœur d’un quartier plus que recherché dans la métropole.
La cité phocéenne fait partie des villes de France les plus dynamiques, avec ses nombreuses universités, ses quartiers d’affaires tels qu’Euroméditerranée ou encore sa gare qui permet de rejoindre Paris en seulement quelques heures de TGV. Mais au-delà de son identité effervescente, Marseille séduit aussi pour sa véritable douceur de vivre. Au bord de la mer Méditerranée, elle a conservé ses quartiers authentiques avec une ambiance village, ses jolis petits ports de pêche et ses plus belles réussites architecturales dans tous les styles.
De plus en plus de personnes font le choix de venir vivre à Marseille : la croissance démographique dans cette ville majeure de Provence n’est plus à démontrer. En toute logique, la demande locative dans la cité phocéenne est toujours importante, et les propriétaires trouvent facilement des familles pour occuper leurs logements. Le cabinet Bertrand-Demanes peut vous aider à monter un projet d’investissement rentable et profitable.
Le programme immobilier « ADN Borély », permettant d’investir à Marseille, se place dans le 8earrondissement, entre le parc Borély, la Cité Radieuse et le petit port des Goudes notamment. Il se dresse dans un quartier où l’on trouve de belles constructions haussmanniennes, ainsi que des réalisations inspirées de l’architecture « Art Nouveau ». Dans le prolongement du Château Borély, l’immeuble se hisse sur l’avenue Clot-Bey, proche des établissements scolaires jusqu’au lycée, des commerces de proximité, des hypermarchés ainsi que de toutes les commodités indispensables pour vivre confortablement.
Au cœur d’immeubles « tripodes », les appartements de la résidence « ADN Borély » sont abrités derrière des façades singulières, alternant entre l’authenticité de la pierre naturelle et le côté épuré de l’enduit blanc. Ces coloris très clairs confèrent à l’ensemble une identité très épurée, moderne et élégante à la fois. Pour quelques privilégiés, le programme propose également onze villas sur trois niveaux, ouvrant l’accès à une qualité de vie exceptionnelle.
Vivre dans le programme immobilier « ADN Borély », c’est s’offrir un nid douillet en cœur de ville. Idéalement situés, les appartements revendiquent une double ou triple exposition, pour que la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Tous les intérieurs ont été conçus de manière à être modulables, afin que chacun puisse aménager son espace de vie comme bon lui semble. Les séjours s’ouvrent sur de vastes espaces privatifs extérieurs(terrasses, balcons, loggias) et les logements incluent tout le confort digne d’un habitat moderne.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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