CŒUR DE VILLE

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Une adresse rare au cœur de Joué-lès-Tours

Situé en hypercentre de Joué-lès-Tours, à seulement 50 mètres de la mairie et à proximité immédiate de l’église, Cœur de Ville offre une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié. Cette nouvelle résidence combine confort, praticité et modernité pour répondre aux attentes des habitants à la recherche de bien-être et de commodités. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre historique de Tours.

Une ville attractive et connectée à Tours

En tant que deuxième ville la plus peuplée de l’Indre-et-Loire, Joué-lès-Tours bénéficie d’un dynamisme économique renforcé par sa proximité immédiate avec Tours. Située à seulement 7,4 km du centre de Tours et à 10 km de l’aéroport Tours Val de Loire, la commune est idéale pour les déplacements professionnels ou personnels. L’accès aux infrastructures locales est facilité par des transports en commun performants, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.

La commune met un point d’honneur à favoriser l’accès à la culture et au sport. Les résidents peuvent profiter de lieux emblématiques tels que l’Espace Malraux, la médiathèque, l’école de musique ou encore Le Temps Machine. La vie quotidienne est également rythmée par plusieurs marchés hebdomadaires dans différents quartiers, offrant une ambiance conviviale et authentique.

Un cadre de vie exceptionnel

Vivre à Cœur de Ville, c’est choisir la proximité avec tous les services essentiels et les équipements de qualité. À quelques pas de la résidence, écoles, espaces verts, places conviviales et un marché animé vous accueillent pour un quotidien simplifié et agréable. Les résidents bénéficient également d’une connexion rapide au campus universitaire de Tours, un atout pour les familles et les étudiants.

Des logements pensés pour le confort et l’environnement

Le programme propose 40 appartements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur deux étages en double attique avec ascenseur. Les logements offrent des surfaces généreuses, avec des espaces optimisés pour répondre aux besoins variés des futurs habitants :

• 19 T2 d’environ 44 m²
• 15 T3 d’environ 65 m²
• 2 T4 d’environ 87 m²
• 4 T5 d’environ 111 m²

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse de terrasses en rez-de-chaussée ou de balcons spacieux aux étages. Les derniers niveaux bénéficient de grandes terrasses pour des moments de détente ensoleillés.

Un environnement sécurisé et durable

Cœur de Ville met un point d’honneur à offrir un cadre de vie alliant sécurité et respect de l’environnement. Voici quelques-unes des caractéristiques clés de la résidence :

• Espaces extérieurs : Un jardin paysager signature, favorable à la biodiversité et permettant de vivre au rythme des saisons.
• Mobilité douce : Des locaux vélos sécurisés et une prise pour voiture électrique sur les emplacements de parking.
• Matériaux durables : Des bâtiments construits avec des matériaux décarbonés respectant les réglementations environnementales actuelles.
• Sécurité renforcée : Une résidence sécurisée sans augmentation des charges, idéale pour une tranquillité d’esprit au quotidien.

Pourquoi choisir Cœur de Ville ?

Ce programme immobilier se distingue par ses nombreux atouts. En plus de son emplacement exceptionnel et de ses prestations haut de gamme, Cœur de Ville encourage les éco-gestes grâce à une signalétique spécifique dans les espaces communs. Ce projet s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs recherchant un bien dans une ville dynamique et connectée.

Cœur de Ville est bien plus qu’une résidence : c’est un lieu de vie où modernité, confort et respect de l’environnement s’harmonisent parfaitement. Venez découvrir cette adresse rare en hypercentre de Joué-lès-Tours et profitez de tout ce qu’elle a à offrir !

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